Située dans le quartier pittoresque de Cacciata Grande à Pescia Romana, cette villa raffinée offre une opportunité rare dans un emplacement idéal près de la frontière toscane. Avec une vue pittoresque sur le Monte Argentario, la propriété d'environ 300 mètres carrés s'étend sur deux niveaux, mêlant style contemporain et espaces de vie pratiques. La villa est entourée de 3 hectares de terrain comprenant une piscine chauffée (6,5 x 15,5 mètres) et une oliveraie, offrant ainsi une grande intimité.
La résidence principale se compose comme suit : le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger ouverts sur un généreux porche de 30 mètres carrés, une cuisine moderne élégante et entièrement équipée avec un îlot de cuisine, et une salle de bains. Au niveau inférieur, on trouve deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, un espace de vie supplémentaire et une cave.
La propriété comprend également une maison d'hôtes, avec un espace de vie, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un patio privé. Il y a également un garage de 30 mètres carrés et un espace technique. La villa dispose d'équipements modernes tels qu'un système d'énergie solaire et un chauffage par le sol.
L'excellente situation de cette villa, à proximité de Capalbio et des principales attractions culturelles, est l'un de ses principaux atouts. Sa position entre les régions du Latium et de la Toscane, ainsi que sa proximité avec la côte, offrent un équilibre entre une vie paisible et un accès pratique aux points d'intérêt environnants.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
