Si votre rêve est de posséder une magnifique propriété entre l'Ombrie et la Toscane, Dimora Contemporanea est le bon choix pour vous ! La propriété se compose de 2 fermes récemment rénovées avec une grande attention aux détails et au design, avec un espace extérieur verdoyant, une piscine panoramique et une vue magnifique sur la campagne ombrienne. Dimora Contemporanea est une belle propriété composée de deux fermes récemment rénovées avec une attention particulière aux détails et au mobilier. Le mas principal d'environ 490 m2 est réparti sur deux niveaux et est disposé comme suit : au rez-de-chaussée nous trouvons un grand et lumineux séjour avec une charmante cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bain, une grande pièce actuellement utilisée pour l'accueil de la clientèle. et deux locaux à utiliser comme bon vous semble. En montant au premier étage, un bel escalier extérieur mène à la zone actuellement utilisée comme résidence. En entrant, vous serez accueilli par une entrée très suggestive qui mène à un grand salon, un bureau et une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Il y a une mezzanine en bois caractéristique à ce niveau qui mène au grenier. Le deuxième mas d'environ 340 m2 est également divisé en 2 niveaux et se compose de 9 chambres avec salles de bains en suite. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu qui abrite une piscine panoramique 12x6. La propriété est complétée par un terrain d'environ 14 hectares composé de terres arables, vignoble et oliveraie en production. État et finitions Dimora Contemporanea est une propriété récemment rénovée avec une attention portée aux finitions et au caractère authentique de la propriété. Toute la ferme a des murs apparents ; la toiture est ventilée et isolée. A l'intérieur, d'anciennes poutres en bois et des arcs en brique, combinés à des éléments architecturaux contemporains tels que du parquet et des cheminées modernes qui rendent la propriété très charmante. Le soin et l'attention aux détails sont les éléments marquants de la propriété. Services et utilitaires Parfait et complet avec tous les utilitaires : il est connecté au réseau électrique, réseau d'eau municipal + 2 puits privés. Chauffage dans la maison principale avec pompe à chaleur et dans la deuxième maison au GPL. Présenter un système solaire thermique et un système photovoltaïque d'une puissance de 17 kW. Usages et potentiel La résidence contemporaine est idéale comme résidence secondaire, pour profiter d'un panorama préservé au cœur de l'Ombrie et de la détente au nom de l'intimité et de la convivialité. C'est également excellent comme ferme ; en fait, la propriété est déjà incluse dans le circuit des structures d'hébergement avec de bons résultats. Localisation La belle résidence est située en Ombrie et à la frontière avec la Toscane, elle est située à Montegabbione, à environ 2 km des services et donc à proximité de la ville, et à environ 8 de la sortie Fabro de l'autoroute A1 avec la gare qui relie Rome et Florence avec ses aéroports. Dans un rayon d'environ 15 à 50 km, les centres historiques du centre de l'Italie tels que Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, le lac Trasimène et le magnifique Val D'Orcia, Orvieto, Todi et Assisi Land Registre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
