Maison à vendre à Montepulciano - ITALIE

3 900 000 €

Maison de campagne de luxe de 9 chambres en vente via pietrose, Montepulciano, Toscane

Charme rural et confort à Montepulciano Imaginez une maison de rêve toscane, nichée au milieu des collines avec des vues panoramiques qui s'étendent jusqu'aux environs historiques de Montepulciano et San Biagio. Cette propriété, composée de trois bâtiments, représente une fusion harmonieuse entre nature et confort et est entourée d'un paysage luxuriant d'oliviers et de vignes, où la tranquillité de la campagne se retrouve à quelques pas de l'animation de la ville. La ferme principale est répartie sur deux étages et respire le charme toscan avec son grand salon où la lumière entre de manière ludique à travers les grandes fenêtres cintrées, ses sols en terre cuite, un coin salon confortable avec cheminée, une élégante salle à manger et une charmante salle de lecture. La cuisine avec foyer BBQ, cœur de la maison, est l'endroit où vos créations culinaires peuvent prendre vie. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent confort et intimité et sont accessibles aussi bien par l'intérieur que par un escalier extérieur en pierre avec une loggia panoramique. De l'autre côté du bâtiment, un autre escalier extérieur en pierre mène à l'entrée indépendante d'un charmant appartement avec kitchenette et d'une quatrième chambre avec salle de bain privative. Un cottage, reconstruit avec des matériaux écologiques de haute qualité, allie le charme authentique aux aspects modernes qui lui ont permis d'atteindre une excellente classe énergétique. La cuisine ouverte et l'espace de vie, avec ses majestueuses fenêtres cintrées, offrent des vues panoramiques qui changent au fil des saisons. Les deux chambres, toutes deux dotées de portes-fenêtres, offrent une vue imprenable sur les collines toscanes. Un bureau polyvalent est l'endroit idéal pour la créativité et la concentration dans un environnement de travail calme, mais il se prête également à devenir une chambre supplémentaire pour les invités. Le chalet est complété par deux salles de bains, dont une attenante. La terrasse couverte est un endroit serein pour se détendre avec vue sur le tableau vivant de Montepulciano et les couchers de soleil à couper le souffle. Le troisième bâtiment, actuellement divisé en deux appartements, offre la possibilité d'être transformé en un grand logement d'hôtes. Chaque pièce de cette maison bénéficie de son propre espace extérieur. La propriété est complétée par une piscine et un beau jardin, où le parfum du romarin et les couleurs des fleurs méditerranéennes stimulent les sens. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une expérience qui incarne l'essence de la Toscane, alliant luxe et charme rustique. Montepulciano est une jolie ville perchée située au cœur de la Toscane, entre le Val d'Orcia (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Val di Chiana. La ville est réputée pour son excellent vin et aussi comme paradis gastronomique. Le magnifique paysage de collines et de villages pittoresques de la région est un spectacle à couper le souffle, avec des vues à couper le souffle à chaque tournant. Le centre historique de Montepulciano est à seulement 2,5 kilomètres. Vous pouvez rejoindre Sienne en une heure environ, Florence en 90 minutes et Chiusi en 30 minutes, d'où partent les trains pour toutes les destinations. La propriété est facilement accessible du nord et du sud par l'A1, à 15 kilomètres de la sortie Bettolle. Les aéroports (internationaux) les plus proches se trouvent à Florence et à Pérouse.