Ferme prestigieuse composée d'un jardin enchanteur d'environ 5 000 m2 qui mène à une maison intime et accueillante d'environ 185 m2. La piscine ensoleillée exposée plein sud est située dans la zone la plus privée et panoramique de la propriété, enveloppée dans l'étreinte caressante d'un magnifique jardin fleuri. SITUATION Immergée dans l'une des plus belles campagnes toscanes, à quelques kilomètres de la ville de Montepulciano, connue principalement pour la grandeur de ses palais de la Renaissance, pour la beauté élégante de ses églises et pour le "Vino Nobile", l'un des vins toscans les plus appréciés au niveau international. La position privilégiée fait de cette propriété un point stratégique pour découvrir les beautés de la Toscane. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute A1 (la sortie Valdichiana est à seulement 11 km) pour rejoindre des villes telles que Florence, Sienne, Orvieto, Rome. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété est accessible par un portail en fer, d'où un court chemin blanc mène au parking couvert à quelques pas de la maison. La ferme d'environ 185 mètres carrés est sur deux étages. L'entrée principale mène au salon, aménagé d'un côté avec un coin canapé et télévision et de l'autre avec un coin bureau/lecture avec un bureau et deux fauteuils réunis autour de la cheminée. La pièce est reliée à la salle à manger et à la cuisine qui a un accès direct à la pergola. L'étage est complété par une salle de bain de service et une chambre double (équipée d'une porte-fenêtre) avec une baignoire d'hydromassage à espace ouvert. L'étage supérieur (accessible à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur) se compose de deux grandes chambres avec lits doubles, toutes deux avec salle de bain privée, la première avec douche et la seconde avec un grand jacuzzi à hydromassage, au pied d'une fenêtre panoramique. La buanderie est située à l'extérieur, dans une structure adjacente à la porte-fenêtre de la cuisine. Le parc d'environ 5 000 mètres carrés se distingue par des espaces verts recouverts de gazon bien entretenu, parsemé d'oliviers et bordé de touffes de lavande, de romarin, de roses et de genêts typiques. Français De la cuisine s'étend à l'extérieur une pergola en bois enveloppée de vignes de glycine violette et aménagée avec une table pour les repas en plein air. Un petit chemin de pierre mène à la piscine privée et panoramique. ÉTAT ET FINITIONS La ferme datant du début des années 1900, née comme une structure agricole, a été finement restaurée grâce à une intervention de récupération de grande valeur qui en a fait une résidence toscane traditionnelle, se livrant aux signes du confort le plus moderne et le plus luxueux. POTENTIALITÉ D'UTILISATION Réservée et paisible, immergée dans les collines toscanes, la propriété est idéale pour ceux qui veulent un endroit charmant et serein pour passer des moments de détente loin de la ville ou pour ceux qui veulent démarrer une activité d'hébergement, ou comme lieu pour des événements.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
