Dans la commune d'Occhieppo Superiore, un territoire riche en histoire et en attractions touristiques, idéalement situé pour rejoindre Turin et Milan, Vercelli, Novara et Ivrea, Sant'Andrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une ancienne ferme piémontaise du XVIIIe siècle avec une tour, une dépendance datant du début du XXe siècle, une cour avec un puits et un jardin en terrasses avec piscine, ainsi qu'une zone souterraine incluant une ancienne cuve de collecte des eaux de pluie. Située au centre du village (NAF), mais dans un cadre d'absolue confidentialité, la propriété, toujours restée dans la même famille, a fait l'objet d'une première rénovation au début des années 1900 et d'une restauration complète en 2005, avec la récupération de tous les matériaux précieux, alliés aux technologies modernes. Elle dispose de trois accès : un accès piéton avec escalier en pierre et décorations d'époque, une entrée carrossable avec portail électrique, allée en gravier et parking, et une seconde entrée de service. Le bâtiment principal de la villa s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au salon organisé autour d'une cheminée circulaire avec un espace de conversation, bar et salle à manger, à la salle de bains pour les invités, à la cuisine ouverte sur un salon TV/salle à manger avec une baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse pour des petits déjeuners et déjeuners en plein air, ainsi qu'à une pièce servant de garde-manger/buanderie. L'escalier de style Liberty mène à l'espace nuit, au balcon et à la tour. La suite parentale, décorée de fresques, dispose d'une baignoire à hydromassage, d'une cheminée d'époque, d'un dressing et d'une salle de bains entièrement personnalisée avec des mosaïques. Il y a également deux autres chambres doubles, dont une avec cheminée d'époque, toutes deux décorées de fresques et partageant une salle de bains. La tour, actuellement utilisée comme bureau, mène à une terrasse panoramique. La dépendance s'étend sur deux niveaux : l'un donnant sur la rue principale avec un accès indépendant, comprend une grande taverne avec cheminée, salle de bains et cave avec cheminée et ancien lavabo. L'autre, au niveau de la cour, comprend un appartement de deux pièces avec salon, chambre double avec cheminée et salle de bains. Un palier dessert une pièce actuellement en état brut avec cheminée. Des escaliers intérieurs permettent d'accéder aux espaces de rangement du vaste grenier. Les deux bâtiments forment une cour conviviale charmante, caractérisée par la présence d'un puits ancien. Dans le jardin en terrasses, on trouve un grand espace détente avec un gazebo, une piscine et un vestiaire/technique avec une salle de bains et une douche. Ici se trouve également un bâtiment en état brut avec un permis d'agrandissement (qui peut être acheté séparément si désiré). Cette propriété charmante et prestigieuse offre une grande polyvalence pour différents usages dans un cadre paisible.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
