Nouvelle villa de 3 chambres a coucher a l'architecture moderne et aux finitions de haute qualite et de luxe. Situe dans un emplacement privilegie a proximite de toutes sortes de commerces et de services et d'un acces rapide a Lisbonne.
Sur le toit, la vue privilegiee sur Lisbonne se distingue par une excellente terrasse ou vous pourrez profiter de moments uniques, renforcer egalement l'espace jardin autour de la maison, ou vous pourrez placer des plantes et creer un beau jardin.
Le terrain a une superficie totale de 289m2 et avec une surface d'implantation de batiment de 101m2 par etage, une surface de construction totale de 201,96 m2.
La villa a 2 etages au-dessus du niveau du sol et a l'acces a la terrasse, la zone « technique » avec suffisamment d'espace pour un bureau.
Cuisine de haute qualite avec des finitions entierement equipees d'appareils AEG, installation de panneaux solaires, climatisation dans toutes les pieces, y compris la cuisine, isolation thermique et acoustique, porte blindee, cadres a double vitrage, fenetres battantes, volets electriques et thermiques et interphone video avec controle et synchronisation par telephone portable, il dispose egalement dans le parking de la pre-installation de wallbox pour la recharge des voitures electriques, Portails automatiques et eclairage exterieur dans le jardin, entre autres caracteristiques d'une excellente villa.
La maison est terminee et prete pour l'acte.
Il se repartit comme suit :
Etage 0 : Hall d'entree, salon, cuisine AEG entierement equipee, salle de bains, rangement (buanderie). A cet etage, nous avons acces a l'exterieur ou se trouvent le jardin et les deux places de parking.
Etage 1 : Une suite (placard + salle de bain privative + balcon), deux chambres avec dressing et une salle de bain commune, balcon.
2eme etage : Terrasse (rooftop) + bureau/rangement/espace technique.
Au rez-de-chaussee et sur la terrasse, l'exterieur est prepare pour installer un barbecue.
Fonctionnalites:
Cuisine equipee (plaque a induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, refrigerateur vertical independant et congelateur vertical, chauffe-eau).
Buanderie avec installation de lave-linge et seche-linge ;
Panneaux solaires
Installation de la climatisation
Plafonds avec eclairage LED
Trois chambres, dont une en suite, toutes avec placards.
Trois salles de bain, dont une privee.
Deux balcons au 1er etage
Terrasse au 2e etage
Volets roulants electriques et thermiques
Zone de stockage
Vue degagee
Maison d'angle.
Excellente exposition au soleil
Situe dans un quartier residentiel, un quartier calme et tranquille a Famoes, a proximite des aires de jeux, des creches, des ecoles, des cafes, des restaurants et des supermarches et des transports en commun.
A 3 minutes de Colinas do Cruzeiro et a 5 minutes des principales routes d'acces a Lisbonne (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 et axe nord-sud).
Reference du bien : CAS 122
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Le bon changement !
Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
