Maison à vendre à Oeiras - PORTUGAL

3 980 000 €

Maison de 5 chambres de luxe en vente à Oeiras, Portugal

Magnifique villa de 5 chambres a Alto de Santa Catarina - Cruz Quebrada !
Cette fantastique villa de luxe avec environ 500m2 de surface de construction, dispose de 3 etages, 5 chambres, 6 salles de bains, piscine d'eau salee, salon avec barbecue, salon avec 60m2, grand balcon avant, garage et parking pour 4 voitures, salle de jeux, cave a vin, buanderie, salle des machines et jardins.
Il est situe dans un quartier residentiel tres calme, offrant une vue imprenable sur l'estuaire du Tage et l'ocean Atlantique, vous permettant de profiter du paysage epoustouflant du pont du 25 avril a la mer. Sa facade orientee plein sud permet une exposition au soleil toute la journee, assurant une lumiere naturelle abondante dans toutes les pieces.
Alto de Santa Catarina est l'un des quartiers les plus exclusifs de la municipalite d'Oeiras, en raison de sa vue magnifique sur le fleuve et l'ocean, de son excellente accessibilite, de sa proximite avec Lisbonne et de sa tranquillite. Avec toutes sortes de commerces, de services, d'ecoles et d'hopitaux internationaux, le Centre Sportif de Jamor, le Passeio Maritimo de Alges et une agreable zone fluviale qui vous invite a pratiquer des activites de plein air.
Caracteristiques specifiques :
- Etage 0 : garage et parking, buanderie, buanderie, salle de jeux, cave a vin, salle des machines, salle de bain de la piscine ;
- Etage 1 : hall d'entree, salon avec vue fleuve/mer ; cuisine avec equipement electrique et entierement equipee, salle de bain invites, 1 chambre avec armoire et vue est) ;
- Etage 2 : 1 suite parentale avec dressing et balcon (vue sud/mer), 1 chambre avec armoire et balcon (vue piscine) + salle de bain, 2 chambres avec armoire et balcon (vue riviere/mer) + salle de bain ;
- Climatisation dans toutes les chambres ;
- Cheminee avec poele ;
- Salon, chambres, hall d'entree et escaliers avec planchers en bois ;
- Maison equipee d'une domotique ;
- Panneaux solaires et panneaux photovoltaiques ;
- Reservoir d'eau d'une capacite de 300L ;
- Aspirateur central ;
- Garage prepare pour les vehicules electriques (courant triphase) ;
Alarme;
- Cameras de surveillance et interphone video avec acces via une application de telephone portable ;
- Piscine d'eau salee orientee plein sud, abritee et avec une excellente exposition au soleil, avec une protection thermique qui preserve la temperature et empeche l'evaporation ;
- Pre-installation de gaz naturel (existant dans la region) ;
- Irrigation automatique dans les jardins ;
- Annee de construction : 2013 ;
- Classe energetique : A.
Venez le voir !
Performance Energetique: A