Maison à vendre à Olhão - PORTUGAL

Maison de 4 chambres de luxe en vente à Baixa, Olhão, Distrito de Faro

Renovation sympathique d'une maison de ville de deux etages avec une belle terrasse sur le toit et un mirador avec vue sur la mer. Le projet de renovation a ete mene a bien par une equipe passionnee qui s'efforce de preserver la beaute de ces vieilles maisons traditionnelles.
Au rez-de-chaussee
- Magnifique double porte d'entree realisee par un artisan
- Tout le rez-de-chaussee est recouvert de carreaux hydrauliques faits a la main par un artisan local d'Olhao.
- Chambre principale avec salle de bain attenante et extraction sur la rue. Grande armoire encastree concue et installee par une entreprise de menuiserie locale.
- Rangement supplementaire dans la salle de bains sous l'escalier
- Toilettes du vestiaire avec extraction
- Rangement au-dessus des toilettes du vestiaire accessible par un escabeau
- Grand salon, salle a manger et cuisine a aire ouverte
- Le salon dispose d'une niche pour la television et d'un espace pour le routeur, etc.
- Salle a manger avec dome en briques apparentes et espace special pour les boissons avec refrigerateur a vin pour les vins rouges et blancs. Systeme de videophone pour la porte d'entree.
- Cuisine traditionnelle de style shaker concue et fournie par une entreprise locale d'Olhao, comprenant une cuisiniere electrique avec plaque a induction (Meireles), une hotte aspirante Bosch, un refrigerateur-congelateur americain Bosch alimente en eau et en glace, un lave-vaisselle Bosch, de nombreux rangements avec placards, tiroirs et etageres avec eclairage LED.
- Fenetres Velux motorisees au plafond pour fournir une lumiere supplementaire avec des capteurs pour se fermer automatiquement en cas de pluie.
Escalier
- Eclairage LED en haut de l'escalier
- Grand placard de rangement accessible depuis l'escalier
Premier etage
- Deuxieme chambre principale avec salle de bains attenante et grand placard amenage du sol au plafond, abritant le chauffe-eau electrique de la maison.
- Balcon a l'avant
- La salle de bains est surmontee de briques de verre qui permettent de beneficier de la lumiere du jour et d'une extraction naturelle.
- Salle de bain commune avec briques de verre au-dessus pour fournir la lumiere du jour et l'extraction naturelle. Placard avec espace pour machine a laver (non fournie) et linge de maison au-dessus.
- Deux autres chambres avec placards ouverts
Escalier menant a la terrasse
- Eclairage LED en haut de l'escalier
- Magnifique jeu de lumieres au plafond
Terrasse sur le toit
- Acces par une porte vitree pour apporter plus de lumiere a l'interieur.
- Grande terrasse sur le toit avec des carreaux traditionnels de Santa Katarina sur le sol
- Banquette avec briques de verre pour apporter la lumiere du jour a l'interieur.
- Douche exterieure
- Cuisine exterieure
- Armoire pour ranger un petit refrigerateur (non fourni) et des ustensiles de cuisine pour les repas en plein air, etc.
- Mirador au dernier etage offrant une vue a 360° sur les iles (Farol, Culatra et Armona) et la ville environnante, ainsi que sur les collines a l'interieur des terres.
Les fenetres a double vitrage sont en bois dur de tres haute qualite, fabriquees en Allemagne (Pax) et dotees d'un systeme oscillo-battant.
L'espace de vie principal et toutes les chambres sont equipes d'unites de climatisation Daikin de qualite (les unites exterieures sont cachees sur le cote des fenetres Velux et a l'avant de la maison, sur la terrasse du toit).
L'interieur de la maison a ete tres bien isole avec du Capoto pour garder la maison fraiche en ete et chaude en hiver (plus de 800 m2 de Capoto et 3 mois de travail) - ce qui se reflete dans le certificat d'energie B-.
Tous les eclairages (plafonniers et appliques) sont inclus ainsi que les miroirs muraux. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix de vente.
Il s'agit d'une rue desirable tres calme (circulation a sens unique, donc pas une voie de circulation tres frequentee). Tres central pour l'avenida principale, le cœur de la vieille vill