Maison à vendre à Opatija - CROATIE

1 600 000 €

Villa de 8 chambres de luxe en vente Opatija, Primorsko-Goranska Županija

Villa solide dans le centre d'Opatija à seulement 100 mètres de la mer !
La villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, d'une piscine et d'une charmante pelouse verte.
La surface au sol totale est de 350 m². Le terrain autour est de 450 m².
Villa composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un premier étage et d'un grenier.
Au sous-sol se trouve un studio entièrement décoré et meublé. Il y a aussi des salles à outils, des débarras et un garage qui peut être aménagé si nécessaire.
Au premier étage (rez-de-chaussée élevé) il y a un étage (appartement) de 130 m2, qui se compose de trois chambres, un salon, un couloir, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain avec WC, un débarras et une terrasse avec escalier menant à la cuisine.
Au deuxième étage (premier étage) il y a aussi un étage de 130 m2 qui est divisé en deux appartements. Les deux appartements font 68 m2 et celui de gauche se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle à manger, salle de bain avec WC et deux balcons. L'appartement de droite se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain avec WC, de deux balcons et d'un escalier intérieur qui mène au grenier, qui était autrefois les chambres mais est actuellement utilisé comme pièce de rangement.
Le jardin de 450 m2 est agrémenté de diverses plantes fruitières et d'une piscine avec un solarium. Il y a deux voitures dans le jardin et deux places de parking dans le garage.
Pour le chauffage, il y a une unité au fioul, mais la majeure partie du chauffage est climatisée.
Excellente propriété non loin du centre d'Opatija, à quelques pas de Lungomare et de la plage.
Ref: RE-U-20582Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.