Maison à vendre à Orvieto - ITALIE

1 670 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 16 chambres en vente Orvieto, Italie

Ombrie-Orvieto Environ 12 km. de la sortie d'autoroute Orvieto (A1 Rome-Milan) sur l'une des plus belles collines de la région, loin de toute source de bruit et de pollution environnementale, nous proposons à la vente une splendide propriété composée d'une ferme d'environ 55 hectares de terrain, à l'intérieur se trouve une entreprise d'agrotourisme pleinement opérationnelle. Le terrain est cultivé pour environ 2,8 hectares de vignes de raisins rouges, pour environ 4,5 hectares d'oliviers (1400 plants), pour environ 15 hectares de terres arables et le reste de forêt. Le mas, situé dans une position très panoramique surplombant la campagne et les collines environnantes, est composé de trois mas en pierre, rénovés dans les années 90, pour une superficie totale d'environ 850 m2. , pour un total de 30 lits. Le premier corps de ferme sur deux étages est actuellement destiné à la résidence du propriétaire au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent des locaux techniques, le deuxième corps de ferme, également sur deux étages, est destiné à une salle de restaurant, une cuisine, des salles de bains, un four. , un porche et une chambre pour personnes handicapées avec salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a 6 chambres dont 5 mezzanines, toutes avec salles de bain internes, dans la troisième ferme située sur un seul étage, nous trouvons 9 chambres toutes avec salle de bain (dont une pour personnes handicapées). La ferme est entourée d'un grand parc verdoyant et d'un jardin, avec un parking pour les invités et une grande piscine. 7 x 14 m, un terrain de tennis et de cinq et un terrain de boules. La structure est équipée d'eau de puits potable (si vous le souhaitez, vous pouvez vous connecter au réseau municipal), chauffage GPL, WIFI. L'accès à la ferme est excellent et se situe le long de la route des Villages Silencieux. Si vous le souhaitez, il est possible d'acheter 50 hectares supplémentaires (forêt, pâturages et terres arables) avec une ferme à rénover, des étalons pour le bétail, d'autres bâtiments à usage d'habitation, des écuries pour chevaux. La description et les photos de ce bien frontalier sont à retrouver sur notre site internet avec le code AA92.