Maison à vendre à Orvieto - ITALIE

920 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 550 m2 Località Pian Del Vantaggio, 51, Orvieto, Provincia di

A une courte distance du charmant centre historique d'Orvieto, à Pian del Vantaggio, se trouve cette ferme caractéristique d'environ 500 m2 répartis sur deux étages, qui offre des pièces spacieuses et de multiples possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, d'environ 300 m2, on accède à une grande cuisine dînatoire, idéale pour réunir famille et amis dans un cadre chaleureux. Il y a également deux chambres doubles lumineuses, deux salles de bains soignées dans les détails et une cave généreuse, parfaite pour conserver les vins et les produits typiques locaux.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, s'étend sur environ 200 m2. Il y a ici une deuxième cuisine, pratique pour ceux qui souhaitent gérer les espaces de manière indépendante, et un grand salon enrichi d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère intime et relaxante. Ce niveau abrite également deux autres chambres doubles et deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous les besoins de vie.
La propriété comprend également deux annexes, chacune d'environ 60 m2, à rénover, avec le potentiel d'être transformées en maisons indépendantes, augmentant encore la valeur de l'ensemble du domaine.
Entourée d'environ 4 hectares de terrain, la propriété se distingue par la présence d'un vignoble de 2 hectares et d'une oliveraie de 1,5 hectare, qui permettent la production de vin et d'huile de qualité. La partie restante est dédiée à un jardin, offrant un espace idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant et où il est possible de créer une splendide piscine.
Grâce à sa position stratégique, avec un accès facile à la sortie de l'autoroute A1 et à proximité d'Orvieto, cette propriété convient aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour des projets agricoles ou touristiques. De plus, il existe déjà une autorisation pour la construction d'une piscine et la possibilité de transformer les deux annexes en unités résidentielles. Une solution polyvalente à fort potentiel, qui allie confort, nature et praticité.