Dans la région du Salento, dans les Pouilles, une villa de 200 ans avec piscine possède un charme authentique pour vivre dans la nature et la détente.
Surface intérieure 250m2 - Surface du terrain 4500m2 - 4 chambres - 3 salles de bain
Prises en sandwich entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, nichées entre beautés artistiques, eaux cristallines, plages blanches, architecture rurale des trulli classés au patrimoine mondial de l'Unesco et fermes au charme intemporel, les Pouilles restent l'une des destinations les plus prisées d'Italie. Au milieu de la campagne du Salento, mais à proximité des deux mers, à deux pas du magnifique château d'Oria, la Villa Le Château D'Oria est un exemple d'architecture locale mêlée à la beauté moderne.
Datant de 200 ans, la villa, agrandie et finement rénovée, conserve son charme d'origine avec des détails architecturaux authentiques tels que des plafonds voûtés et des éléments décoratifs raffinés.
Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un agencement harmonieux et fonctionnel, à commencer par l'élégant salon et la cuisine parfaitement équipée, idéale pour les dîners conviviaux et les moments de détente. L'espace nuit se compose de pas moins de quatre chambres doubles et de deux salles de bains avec douche. La résidence dispose d'une salle multimédia et d'un espace de détente et de lecture, ces pièces spacieuses offrant la possibilité d'être transformées en chambres supplémentaires, garantissant ainsi la flexibilité d'utilisation.
Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant et d'un terrain verdoyant de 4 500 mètres carrés orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété dispose d'une splendide piscine au sel de 70 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et profiter de moments de tranquillité absolue. Le patio et l'espace barbecue complètent le cadre idyllique pour les réceptions en plein air. Un majestueux escalier extérieur en pierre mène à la terrasse panoramique qui offre une vue sur la campagne du Salento et sur le célèbre château d'Oria.
La villa est parfaitement équipée d'un système de 26 panneaux photovoltaïques qui garantit l'autosuffisance énergétique. En outre, une extension d'environ 40 mètres carrés a été construite pour créer un local technique avec un coin buanderie et une salle de stockage. À côté de l'espace solarium se trouvent une douche extérieure et une salle de bains avec lavabo et toilettes. Un second local technique est destiné au traitement de l'eau et à la gestion des panneaux solaires. Le garage spacieux vous permet de ranger vos outils et d'abriter votre voiture et/ou vos vélos. La résidence dispose de l'air conditionné chaud/froid, d'un portail électrique et d'un système d'irrigation automatique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
