Ferme impressionnante avec maison familiale indépendante avec capacité pour deux maisons à la manjoya, entièrement rénovée et agrandie avec achèvement des travaux en juillet 2014. La finca urbaine a une superficie de 3 100 m2, entièrement clôturée et fermée avec une haie végétale derrière une clôture. Ou au moyen d'un mur d'usine en blocs de béton, avec une porte piétonne et trois portails d'entrée en métal forgé automatisés par télécommande. Le bâtiment familial se compose de quatre étages reliés par un escalier et un ascenseur pouvant accueillir cinq personnes. Il a une superficie utile totale de 392,14 m2 et une superficie construite de 556,24 m2. Le bâtiment au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages dispose de sept chambres, cinq salles de bains et deux cuisines entièrement équipées et en fonctionnement. Dans son sous-sol, situé au niveau -1, avec lumière et accès direct depuis l'extérieur du bâtiment, il dispose de l'équipement d'un grill, d'un entrepôt, d'une salle polyvalente et d'un wc, d'une surface utile de 69,56 m2. . Attaché à ce sous-sol -1 du bâtiment il y a un garage entièrement ouvert pour 8 voitures, sans piliers intermédiaires et avec lumière zénitale, provenant de cinq fenêtres de dimensions approximatives 1,30x0,60 m2, avec une surface utile de 168,53 m2 et une superficie construite de 187,23 m2. La propriété dispose également des équipements suivants à l'extérieur du bâtiment : -piscine couverte, d'une superficie construite de 111,30 m2 ; - « chambao » (pergola) ou salle à manger extérieure entièrement urbanisée, couverte et équipée pour cuisiner et manger en été, d'une superficie construite de 54,46 m2 ; -un horreo asturien en bon état de conservation d'une superficie de 36 m2, qui dispose également d'un entrepôt en dessous avec des outils d'entretien et des outils agricoles. La plus haute qualité des matériaux de construction : nous disposons d'informations détaillées sur les matériaux, les équipements et les finitions, qui sont trop complètes pour cet espace, mais que nous serons heureux de vous proposer sur demande. Dans tous les cas, il faut souligner que chaque détail a été soigné pour que chaque détail soit de la plus haute qualité : structure, clôtures, isolation thermique et acoustique, cloisons de séparation, étanchéité des terrasses et patios, trottoirs, menuiserie intérieure et extérieure. Chauffage et installation ecs : deux unités d'aérothermie type daikin, de puissances nominales 7,40 kw et 11,2 kw, avec télécommande. Sols chauffants constitués de panneaux isolants thermoacoustiques de marque rehau varionova, avec contrôle indépendant de la température par pièce. Renforcement des radiateurs porte-serviettes dans les salles de bains. Panneaux solaires (13 / 5,9kwc), récemment installés, qui couvrent une bonne partie des besoins énergétiques de la maison. l'installation électrique a été réalisée conformément à la réglementation électrotechnique basse tension en vigueur. l'ensemble de l'installation électrique générale, depuis le caisson de protection de la façade jusqu'au bâtiment, piscine, chambao et grenier, a été exécuté à neuf. l'installation de télécommunications se compose d'une antenne terrestre complète pour w-uhf et radio fm, de prises tv-radio fm en hauteur, de prises tlca en hauteur, de prises téléphoniques en hauteur, de points de collecte de données et d'un interphone vidéo avec trois moniteurs. Le système de sécurité contient une centrale antivol à microprocesseur pour 8 zones filaires extensibles à 32, un clavier lcd pour ladite centrale, une sirène extérieure auto-alimentée plus batterie, une sirène intérieure acoustique 72 V, un détecteur double technologie avec une portée de 15 M. Ir selon en5o131-1 grade 2 et 17 unités. Point de point d'intrus. Ascenseur de marque imem, modèle residlift, pour 5 personnes, quatre arrêts et 375 kg. Charge maximale, avec portes pliantes en acier inoxydable. l'ensemble de l'infrastructure des instal
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
