VILLA MADAMA - Résidence historique exclusive à vendre en Toscane, située en position dominante sur les collines entre Lucca et Pistoia.
La propriété, datant de 1700, a fait l'objet d'une rénovation soignée et complète, achevée en 2022, et comprend la villa principale, une précieuse chapelle consacrée et un jardin en terrasses d'environ 2000 mètres carrés, ponctué d'un nymphée et d'un fontaine s'enrichit.
L'ensemble du complexe, villa, chapelle et jardin, avec sa distribution et sa typologie, représente un exemple important de la conception originale de la villa lucquoise classique et majestueuse du XVIIIe siècle avec jardin.
Située en position dominante avec une vue panoramique sur le niveau inférieur, la villa historique est sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, pour une superficie totale d'environ 600 m².
L'entrée au rez-de-chaussée mène directement au grand et lumineux salon avec cheminée, aménagé en tomettes et communiquant extérieurement avec le beau portique qui surplombe le jardin et la fontaine.
Attenant au salon se trouve la salle à manger spacieuse, également reliée au portique extérieur, la grande cuisine en marbre attenante avec cheminée, une salle de bains pour invités et une zone de service avec buanderie, buanderie et une autre pièce en suite pouvant être utilisée comme une chambre d'amis supplémentaire.
Depuis le salon décloisonné, l'escalier en pierre d'origine mène au premier étage, où se trouve la zone nuit, entièrement recouverte de parquet fin. À ce niveau, il y a un bureau lumineux et une bibliothèque donnant sur le jardin, la chambre principale avec vue panoramique, équipée d'une armoire et d'une double salle de bain pour hommes et femmes, un débarras pratique et trois autres chambres avec salles de bains attenantes.
Au sous-sol, accessible directement depuis la rue, il y a un grand garage pour trois voitures, une salle de bain et quelques pièces au sous-sol, toutes reliées aux étages supérieurs de la villa par un ascenseur.
A ce niveau également, côté rue, se trouvent des pièces d'une hauteur d'environ 2,30 m pouvant servir d'appartement indépendant ou de logement pour un gardien ou des domestiques et un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et comprennent une salle de bains.
Cette propriété exclusive et historique à vendre en Toscane est complétée par le jardin en terrasses bien entretenu avec nymphée et fontaine, la chapelle privée toujours consacrée, un parking extérieur supplémentaire et un autre terrain en pente où une piscine pourrait éventuellement être construite.
Il y a la possibilité d'acquérir plus d'hectares de terrain avec des oliveraies et deux fermes restaurées divisées en trois unités et une piscine.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
