Maison à vendre à Poljica - CROATIE

Villa de luxe en vente Poljica, Croatie

Villa moderne de nouvelle construction à Poljica, Krk, avec piscine et vue sur la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 520 m².
Entourée de verdure, la villa est située sur un terrain clôturé de 520 m².
D'une distribution intéressante, elle s'étend sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 200 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes invités et un débarras. Un grand mur de verre relie l'intérieur à la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse commune.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et le chauffage/refroidissement est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que dans le salon. Les menuiseries sont en PVC. La porte d'entrée est anti-effraction.
Dans le beau jardin, il y a une piscine de 15 m², un kiosque de jardin avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est actuellement utilisée pour la location touristique. Il est vendu meublé.
La documentation est en règle.
Ref: RE-U-30323Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.