Maison à vendre à Porches - PORTUGAL

Villa de luxe de 3 chambres en vente Porches, Distrito de Faro

Lagoa-Porches Velho :
Cette propriété équestre se compose dune villa de 3+2 chambres avec sous-sol/garage et piscine chauffée dune surface de construction de 675 m², de plusieurs parcelles dune superficie totale de 41 030 m², de paddocks pour chevaux, de manèges et décuries. La propriété est située dans un quartier calme et pourtant dans un emplacement relativement central dans Old Porches, à quelques minutes en voiture de Lagoa, Porches et Carvoeiro, de nombreuses plages célèbres (Marinha, Benagil, ...), des terrains de golf, des bars et des restaurants. Lécole internationale NOBEL et lécole allemande sont accessibles en 5 minutes environ.
Le hall dentrée et le couloir vitré avec jardin intérieur tropical de la villa principale de plain-pied, avec accès à lascenseur privé et aux toilettes invités, mènent à laile des chambres, composée de 2 chambres partageant une salle de bain Jack & Jill, ainsi quà la chambre principale en suite avec son propre dressing. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin. Limpressionnant salon/salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte, avec appareils Gaggenau, entièrement équipée avec îlot et bar à petit-déjeuner, buanderie séparée et bureau attenant (ou petite chambre) souvrent par 2 ensembles de portes coulissantes sur des terrasses couvertes et découvertes avec la salle à manger extérieure et la cheminée extérieure. Le sous-sol se compose de 2 sections : un appartement de 2 chambres - qui est officiellement une salle de sport/cinéma et un garde-manger, un garage, un débarras et un local technique. La piscine à débordement chauffée de 5x15 m est entourée dune terrasse ensoleillée avec une terrasse. Il y a des chênes et des oliviers dans toute la propriété, qui comprend 7 écuries avec une grange à foin, un espace de lavage, une sellerie et 4 écuries supplémentaires sur un terrain de 2 hectares, un centre équestre couvert de 20 x 40 m, 20 x 60 m de flux et reflux et cercle de longe + diverses parcelles adjacentes de paddocks.
La propriété bénéficie de plusieurs forages. La villa est équipée dun système domotique, dun ascenseur privé, dun système de chauffage et de refroidissement par le sol, dune climatisation canalisée, de 102 panneaux solaires et de 5 batteries de 16 kW, de 30 panneaux photovoltaïques pour la production délectricité, dune cheminée et dune cheminée extérieure, de normes disolation élevées et de fenêtres à double vitrage. En plus du garage au sous-sol de la villa, il y a également un grand parking privé sur le terrain entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
En raison de sa proximité avec lécole internationale / allemande, cette propriété équestre entièrement équipée ferait une excellente maison permanente pour les familles et une grande opportunité commerciale, comme le rêve de tout amateur de chevaux - tout cela sur un grand terrain dans un quartier calme et pourtant dans un emplacement relativement central.
- Réf. : V31025a
* Les caractéristiques/équipements mentionnés dans cette description sont soumis à une vérification et à un accord entre les vendeurs et les acheteurs.