Maison à vendre à Porec - CROATIE

570 000 €

Villa de luxe de 4 chambres en vente Porec, Istria

Villa préfabriquée à vendre à Porec !
La superficie totale est de 182 m². Le terrain est de 520 m².
Matériaux et technologie :
Les murs porteurs seront de construction métallique, recouverts de panneaux OSB et de plaques de plâtre, avec l'isolation thermique nécessaire, de 35 cm d'épaisseur. La structure du plafond sera en construction métallique, recouverte de plaques de plâtre avec isolation thermique. Les cloisons seront en construction métallique, recouvertes de plaques de plâtre avec isolation phonique, de 10 à 14 cm d'épaisseur. La charpente sera réalisée en construction métallique, revêtue de plaques de plâtre avec thermique et étanchéité en sous-face, et recouverte de tuiles méditerranéennes. Le revêtement protecteur-décoratif final sera appliqué sur les murs extérieurs.
Planification:
Cette charmante villa est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée contiendra un spacieux séjour, une cuisine, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes et buanderie. Du salon, nous sortons sur une belle terrasse avec une piscine de 24,30 m2 et un solarium situé sur un grand jardin magnifiquement paysagé. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y aura deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, vous pouvez accéder à une autre terrasse spacieuse, idéale pour bronzer pendant les mois d'été. Il y a aussi un sauna au premier étage, parfait pour les froides journées d'hiver.
Détails:
Le chauffage est prévu avec des climatiseurs qui seront dans chaque pièce et un chauffage au sol dans la salle de bain. Selon l'accord, il y a la possibilité d'installer un chauffage au sol dans d'autres pièces ainsi que la possibilité d'autres modifications selon les souhaits du client.
Ref: RE-U-15996Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.