La ville de Porec, située sur la rive ouest de la péninsule d'Istrie, se prélasse sous le soleil et le baiser salé de la Méditerranée. Son climat, doux et chaud toute l'année, se marie à la beauté brute de sa terre et aux traces anciennes de la civilisation. Porec est un endroit pour ceux qui souhaitent se perdre dans le temps, entre les rues pavées et les côtes accidentées, où chaque souffle sent l'histoire et chaque regard touche l'horizon.
Cinquante-trois villages parsèment la périphérie de la ville, où les villas modernes surgissent de terre comme de nouveaux conquérants, chacune dotée de sa propre piscine et abritée par le calme de la campagne. Plus près du cœur de Porec, vous découvrirez une autre bataille : des maisons de pierre rustiques tiennent bon aux côtés de luxueux bâtiments aux vitres lisses, toutes en compétition pour une place dans ce territoire que le temps a oublié mais n'a jamais quitté.
Juste au-delà des rumeurs de la ville, sur un terrain de 678 mètres carrés, une nouvelle villa se dresse.
La villa est construite pour s'étendre sur 169,30 mètres carrés sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, la lumière du soleil traversera de grandes baies vitrées, inondant l'espace ouvert où le salon rejoint la cuisine et la salle à manger, comme si elles étaient destinées à ne faire qu'un dès le début. Des toilettes et un débarras s'accrochent aux bords, pratiques mais secondaires. Cette villa ne cédera pas à l'obscurité – non, le verre laissera entrer la lumière, et la lumière régnera.
Montez les escaliers jusqu'au premier étage, où trois chambres vous attendent. L'une d'elles, la chambre principale, disposera de sa propre salle de bains moderne et d'une terrasse qui donne sur la piscine et sur la nature sauvage au-delà. La vie ici se déroulera autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le salon et la salle à manger s'ouvriront sur une terrasse couverte, où scintillera une piscine de 32 mètres carrés, offrant un soulagement de la chaleur et un endroit pour rêver sous les étoiles.
La chaleur montera du sol, grâce à une pompe à chaleur et à des convecteurs, gardant la villa au chaud même pendant les nuits les plus froides d'Istrie.
Le jardin ne sera pas moins sauvage, une nature sauvage soignée, plantée de flore méditerranéenne, centrée autour de la piscine avec son solarium, invitant à vivre la vie lentement, langoureusement.
Cette villa, dont la construction devrait être achevée au printemps 2024, n'est pas une simple construction. C'est un refuge, un sanctuaire pour ceux qui recherchent la paix, une forteresse pour une vie de famille tranquille ou un trésor pour l'investisseur audacieux, désireux d'offrir au monde un avant-goût de la vie qu'offre Porec : intemporelle, éternelle, inflexible.
Ref: RE-U-32772Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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Caractéristiques
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