Cette imposante propriete de style mediterraneen se trouve a Alcalar, une zone connue pour son riche patrimoine archeologique des Monuments Megalithiques, dans la paroisse de Mexilhoeira Grande, dans la municipalite de Portimao. Avec cinq chambres, la villa impressionne des l´arrivee par ses elegantes facades et arches traditionnelles, ainsi que par ses toits inclines avec des tuiles canudo de Santa Catarina, isoles thermiquement et acoustiquement, avec des finitions regionales typiques en roseau et poutres en bois.
La propriete, situee sur un terrain de 4870 metres carres avec un systeme d´irrigation automatique, est orientee vers les quatre points cardinaux (nord, est, sud, ouest) et dispose d´une surface brute privative de 471 metres carres. L´entree de la maison souligne son caractere rustique avec des sols en carreaux de terre cuite artisanaux de Santa Catarina, menant a un hall d´entree avec des plafonds a double hauteur et des escaliers menant au premier etage. A l´etage, il y a une bibliotheque, un salon, un bureau avec acces a une terrasse couverte, et une suite principale avec deux terrasses couvertes supplementaires.
En descendant au rez-de-chaussee, il y a une salle de reception menant aux zones privees, qui comprennent trois suites. Une suite dispose d´une cheminee et d´un salon, une autre comprend une baignoire et une mezzanine en bois, tandis que la troisieme dispose d´un salon, d´une baignoire a hydromassage et d´une douche. Toutes les suites disposent d´armoires encastrees et d´un acces direct au jardin. Le rez-de-chaussee comprend egalement une buanderie equipee d´armoires et d´un evier encastre. Le salon principal est relie a une salle de bains sociale et a une salle a manger adjacente, qui mene a des espaces de vie et a des terrasses exterieures couvertes, ainsi qu´a un salon plus intime avec cheminee, qui donne acces a une cuisine entierement equipee, une reserve et des garages fermes. De cette piece, vous pouvez acceder a un espace de loisirs avec barbecue et piscine, qui se connecte a une dependance avec jacuzzi, sauna, gymnase et une suite supplementaire.
Construite selon les normes de construction allemandes les plus elevees, tant thermiquement qu´acoustiquement, cette villa dispose d´un chauffage au sol, d´un reservoir de gaz et de la climatisation split, garantissant un confort tout au long de l´annee. C´est un choix ideal pour ceux qui veulent vivre a la campagne sans etre trop eloignes des commodites urbaines.
Situee a seulement sept minutes du parcours de golf de Penina, a 15 minutes du centre de Portimao et des plages, et a 47 minutes de l´aeroport de Faro, cette propriete combine la tranquillite de la campagne avec la proximite des services et des loisirs.
Performance Energetique: C
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
