Maison en face du jardin Passeio Alegre, d'une superficie actuelle de 220m2, a reconstruire ou a renover.
Approuve PIP pour 3 etages + encastre pour les services et peut etre change en logement, avec 356 m2 et la possibilite d'un garage.
Le projet approuve conserve le cachet de la maison, en augmentant sa surface habitable, en prevoyant un ajout au dernier etage afin d'obtenir une hauteur de plafond constante dans tout l'etage et en s'alignant avec les facades des batiments voisins et en creant deux nouvelles fenetres alignees avec celles des etages inferieurs.
A l'arriere du batiment, un plancher en retrait sera cree qui s'alignera sur la hauteur des batiments adjacents.
La villa peut etre equipee d'un garage sans changer sa facade d'epoque caracteristique, de sorte que les deux fenetres a l'entree deviennent une porte de garage invisible.
Nous avons essaye de respecter certaines valeurs patrimoniales qui peuvent etre maintenues dans le projet, a savoir :
- carrelage de la facade ;
- plafonds decores ;
- Garde-fenetres en fer forge
Il est situe dans la Zona ARU
En plus du PIP, je joins une etude (nouveau projet) pour l'ouverture d'une porte de garage sans changer la facade que notre architecte a realisee.
1. Avec l'ajout d'un etage en sous-sol (2 places de parking)
2. Garage au rez-de-chaussee (1 place)
Un plancher peut etre fait sous le sol, ce qui permet d'obtenir de l'espace pour 2 voitures, ou seulement de l'espace pour 1 voiture sans qu'il soit necessaire d'excaver l'etage inferieur.
Montant annonce si reserve avant le 3 mai.
Propriete avec REF 2200185/24PRT
Performance Energetique: E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
