Maison à vendre à Portovenere - ITALIE

880 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 3 pièces en vente Via Camillo Benso di Cavour, Portovenere,

"L'Antica Tenuta dei Frati" Isola Palmaria Portovenere
Immergée dans l'île verte de Palmaria, au sein de l'archipel de Portovenere, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1997, dans une position dominante et super panoramique surplombant la mer, l'Antica Tenuta dei Frati , est le plus grand domaine de l'île avec 22 000 mille m2 de terrain privé, d'oliviers et de vergers. Le domaine est situé dans la zone protégée du parc naturel de Portovenere, où il est seulement possible de récupérer et non de construire à partir de zéro. A l'intérieur de la propriété il y a une maison principale d'environ 100 m2, déjà rénovée et meublée, et une deuxième unité à restaurer d'environ 50 m2. La maison principale a une entrée depuis le premier étage où, depuis une grande terrasse panoramique couverte par une pergola, vous entrez dans le séjour spacieux avec cheminée, cuisine ouverte et salle de bain. Avec un escalier intérieur, vous descendez au rez-de-jardin, où se trouvent deux chambres avec sortie sur le jardin et une autre salle de bains. Il y a également des volumes annexes pour agrandir la maison principale ainsi que d'autres objets en maçonnerie. La propriété est accessible par deux entrées. : un directement depuis la plage et un depuis la route asphaltée où vous empruntez un chemin qui après trente mètres entre dans la propriété. Devant l'entrée de la plage il y a un quai flottant où la propriété dispose d'une place d'amarrage jusqu'à un maximum de 12m lft.L L'île est dans la zone APA, donc intéressée par les phases de développement agricole. La propriété, en effet, possède également sa propre entreprise agricole, grâce à laquelle il est possible de : Maintenir sa propreté et sa sécurité, La récupération et le développement d'oliveraie aujourd'hui en production et capable de produire une excellente huile d'olive extra vierge. La propriété, unique en son genre, est un excellent investissement d'une disponibilité très rare sur le marché, à la fois pour être habitée, vécue et appréciée à tout moment du année pour ceux qui souhaitent vivre la détente de l'île et du parc, aussi bien pour ceux qui veulent également créer de la rentabilité à travers une ferme ou un petit relais d'élite. Depuis le domaine, nous avons un accès piéton direct à la plage à laquelle on peut accéder. en seulement 5 minutes. Du parking à la maison, vous devez emprunter un court chemin d'environ 300 mètres, réservé aux piétons ou accessible avec un petit véhicule de type quad.--5469fc858d88b6ca7ed670dcc78b8985!