Charmante élégante villa avec jardin et annexe sur les collines de Prato, immergée dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de la ville, à environ 25 minutes de Florence, 40 minutes de Lucques et à moins d'une heure de la côte de la Versilia. La propriété comprend une villa répartie sur trois étages et une annexe, pour un total d'environ 900 m2 avec 8 chambres et 9 salles de bains, et incarne la combinaison parfaite d'élégance historique et de confort moderne.
L'entrée de la Villa s'ouvre sur un couloir qui mène à un bureau, pouvant servir de salle de lecture ou de bibliothèque, au salon principal, avec salle à manger et vue sur le jardin, et à la cuisine. L'étage est complété par 2 chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite. La division des espaces, qui garantit une parfaite indépendance, rend également la villa adaptée aux besoins d'une famille composée de deux familles.
L'entrée indépendante de la deuxième unité permet d'accéder à la fois depuis un élégant escalier et depuis un ascenseur qui relie les différents étages de la villa.
Le premier étage abrite l'espace nuit avec 4 grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, dont une chambre principale avec dressing.
Le deuxième étage abrite la zone de vie, caractérisée par un magnifique salon, un grand bureau, une salle de bain de service et une cuisine avec salle à manger. Dès l'entrée à cet étage, vous entrez dans la splendide tourelle avec une petite terrasse dominant la plaine et les montagnes. Cet espace offre un coin confortable pouvant servir de salon ou de bureau, avec une terrasse idéale pour se détendre et profiter de la vue et du coucher du soleil.
Au sous-sol, nous trouvons les espaces dédiés à la buanderie, aux locaux techniques et à la cave à vin, des espaces conçus pour garantir praticité et fonctionnalité.
A côté de la villa se trouve une belle annexe d'environ 180 m2. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation : il peut être destiné aux invités, assurant leur confort et leur intimité, ou il peut être destiné au personnel de service.
A l'extérieur, la propriété comprend un parc d'environ 2 hectares méticuleusement entretenu et enrichi d'arbres centenaires qui confèrent une atmosphère de majesté et de tranquillité ; Au centre du parc se trouve également une fontaine originale datant de l'époque de la construction de la villa. Le parc s'étend à l'arrière de la propriété offrant de grands espaces verts idéaux pour passer des journées en plein air en pleine nature. La construction éventuelle d'une piscine rendrait la propriété encore plus complète et prestigieuse, en ajoutant une touche de luxe et en offrant un espace supplémentaire de détente et de plaisir en plein air. Le bien est complété par la présence de deux garages couverts.
Avec son vaste parc, sa structure polyvalente et son charme historique, la Villa représente une résidence élégante et prestigieuse qui allie beauté et confort contemporain dans un contexte naturel unique, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive.
RÉF.11948
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
