Maison à vendre à Radda In Chianti - ITALIE

2 500 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Radda in Chianti, Italie

Magnifique domaine avec piscine et vue imprenable sur les vignobles du Chianti composé d'une ferme principale, d'un spa et d'une maison d'hôtes à vendre à Radda in Chianti, Sienne. Ce domaine spectaculaire de 523 m2. il est situé dans une position spectaculaire surplombant les vignobles du Chianti et bénéficie d'une totale intimité. La ferme se compose d'un corps de ferme principal de 343 m2. brut, une annexe à usage de maison d'amis de 80 m2. et un spa attenant à la piscine de 54 m2. La luxueuse ferme principale est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée nous trouvons une entrée, une chambre avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une grande salle de bain répartie en deux pièces avec double vasque, douche et chambre avec baignoire. A ce niveau se trouvent également la cave de la propriété et un local technique, tous deux avec accès séparé. Le premier étage de la propriété est accessible par l'escalier intérieur situé à l'entrée et abrite la zone de vie de la ferme composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec une salle de bain en suite et d'un couloir. avec armoires sur mesure. De là, vous atteignez le dernier étage, composé d'une seule grande pièce utilisée comme bureau. A côté de la ferme principale, nous trouvons la maison d'hôtes, divisée en deux pièces : un charmant studio avec coin cuisine, coin repas, chambre et salle de bain avec douche et une deuxième pièce avec entrée indépendante où a été aménagée une magnifique pièce conviviale avec coin repas et cuisine. créé. À l'extérieur de cette pièce, un beau porche vous permet de profiter de la vue sur les collines vallonnées du Chianti. L'annexe attenante à la piscine de 54 m2. c'est un véritable centre de bien-être/spa avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de bain avec vestiaire. La propriété comprend un garage de 18 m2. Enfin, à l'extérieur se trouve une fantastique piscine avec vue sur les vignes, mesurant 6x12 mètres et avec une profondeur maximale de 2,5 mètres. Le domaine est entouré d'un jardin de 1895 m2. et 12,8 hectares de terrain en partie oliveraie, en partie vignoble Chianti Classico DOCG et en partie forêt. État et finitions La propriété a été entièrement restaurée en 2014 avec de belles finitions, sans perdre le charme typique des maisons toscanes. Le travertin, le marbre, la terre cuite règnent en maître et les poutres en bois ont retrouvé une nouvelle splendeur. Services et services publics La propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits et une source, tandis que le chauffage est au GPL. Il y a la climatisation, un système d'alarme et un portail électrique. Utilisations et potentiel Le domaine de la mariée est parfait comme maison de vacances, où vous pouvez inviter amis et famille ou pour être utilisé comme revenu dans le circuit de location. Son charme et son emplacement privé parmi les fascinantes collines du Chianti le rendent unique en son genre. Localisation Le domaine est situé à quelques minutes du splendide village de Radda in Chianti (4 km). D'autres destinations facilement accessibles sont Castellina in Chianti (10 km), Montevarchi (30 km) et Sienne à environ 40 minutes (30 km). Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence, à environ 1 heure et 15 minutes, et de Pise, à 1 heure et 50 minutes en voiture. Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. Contraintes Cette propriété est immatriculée au nom d'une entreprise agricole.