À seulement cinq cents mètres de la mer cristalline de la Riviera Ligure, dans le célèbre quartier Tigullio de Rapallo, se trouve cette extraordinaire villa de luxe à vendre. Immergée dans une végétation épaisse et luxuriante, la propriété bénéficie de grands espaces extérieurs, avec piscine privée et vue sur Santa Margherita Ligure et Portofino. Devant la villa, dans le parc privé d'environ 1 250 m2, une grande piscine parfaitement exposée a été aménagée, de manière à être éclairée par le soleil tout au long de la journée. L'espace solarium peut accueillir des tables, des canapés et des chaises longues où vous pourrez vous détendre lors des chaudes après-midi ou des fraîches soirées d'été. La propriété est répartie sur trois étages et a une superficie intérieure de 818 m2. Les étages sont reliés par un escalier enchanteur situé dans le bâtiment central et un ascenseur, les pièces sont toutes très grandes avec des plafonds de plus de 4 mètres de haut. Rez-de-chaussée Grande entrée, salon, cuisine, bureau et salle de bain Amezzato Pièce pouvant servir de salle de repassage, bureau, bureau, aire de jeux pour enfants, salle de massage, spa, local de service pour le personnel, etc. Salon du premier étage, bibliothèque/bureau/salle de télévision, salle à manger, cuisine et terrasse extérieure pour manger en plein air dans une zone ombragée avec vue sur la montagne de Portofino. Deuxième étage Très grande chambre principale avec vue sur la mer, avec grand dressing et salle de bain en suite Chambre vue mer avec salle de bain en suite N. 2 chambres avec salle de bain n. 1 pièce Bureau / chambre d'amis / salle de massage / salle de sport / salle TV / spa / etc. Espaces extérieurs En plus de la piscine avec vue sur Portofino, la propriété dispose de plusieurs terrasses dans l'espace extérieur de 1 250 m2, avec diverses terrasses, où se trouvent des plantes typiques de la Ligurie, des pamplemousses, des citronniers, des orangers, deux espaces pour restaurer un potager de zéro km. , ainsi qu'un terrain de boules et un espace extérieur où il est possible de jouer au tennis de table. La propriété comprend un garage pour voitures et un débarras pour stocker le matériel de piscine/jardinage. Comme le montrent les photos et vidéos, la propriété est en excellent état structurel, la toiture a été refaite au cours des cinq dernières années, le nouveau propriétaire n'aura qu'à compléter les systèmes (conduits de climatisation présents et installation de sanitaires dans les salles de bains). ). Accessoires Aménagement pour climatisation Douche extérieure à côté de la piscine Barbecue extérieur Aménagement pour audio externe Aménagement pour éclairage de la villa et du jardin extérieur Système d'irrigation Local technique pour piscine Local technique à chaque étage du bâtiment AVEC débarras Ascenseur Très grandes fenêtres donnant sur la mer Espace extérieur pour petits déjeuners, déjeuners et dîners Espace pétanque Espace potager Garage pour meubles de cuisine Sols en ardoise et parquet d'origine Portail électrique accès allée Deuxième entrée du jardin avec passerelle vers la mer à pied avec portail électrique Distances Portofino 8 km Santa Margherita 3,4 km Cinqueterre 88 km Forte dei Marmi 108 km Gênes 38 km Milan 168 km Services Pharmacies
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
