Villa-ferme toscane typique du XIXe siècle située le long de la vallée du Valdarno. Le complexe se compose de deux bâtiments voisins avec des entrées indépendantes mais séparés de l'aire de battage, avec des entrepôts délimitant de l'autre côté de l'aire de battage, une structure avec son propre aqueduc. Les grandes caves et entrepôts représentaient la partie productive et sont actuellement vidés de tout outil ou outillage, autour du grand jardin et de l'espace pour garer les voitures. Situation La vallée du Valdarno est l'une des plus belles régions agricoles de la Toscane moins connue que le Chianti, mais avec un charme très particulier, alternant terres cultivées et bois, elle conserve un aspect plus sauvage. De nombreux petits villages se succèdent le long des rues, tandis qu'en position élevée et dominante se trouvent de nombreuses villas qui témoignent de la vocation agricole de la région d'autrefois, avec le fleuve Arno coulant placidement à ses pieds, à une courte distance le village de Reggello, un centre de dimensions moyennes où vous pourrez trouver toutes les activités nécessaires. Description Le complexe se compose de la villa principale, dont les origines remontent à la fin du 19ème siècle, qui s'étend sur trois niveaux, au rez-de-chaussée le salon avec la grande cuisine typique des maisons des seigneurs de la campagne, dans laquelle une cheminée ancienne, deux halls, deux pièces de passage pouvant servir de salons et de salle de bain, ainsi qu'une petite chapelle privée ; au premier étage l'espace nuit divisé en deux ailes, à gauche quatre chambres et une salle de bain et à droite cinq chambres et une salle de bain. La ferme attenante se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée, la cuisine avec salle de bain ainsi que cinq autres pièces au premier étage. Au niveau inférieur de la villa, la cave se compose de deux grandes pièces avec un plafond typique très haut et voûté. De l'autre côté de la cour de la villa et de la ferme, les anciens entrepôts divisés en plusieurs pièces, actuellement sans les anciennes machines. Espaces extérieurs Le complexe est délimité par un portail et entouré d'environ 2000 mètres carrés de terrain, dont l'un est légèrement en terrasse. État et finitions L'ensemble du complexe doit être rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De nombreux détails typiques qui pourraient être récupérés pour donner la bonne particularité à la propriété. Potentiel d'utilisation Une structure se prête à de nombreux usages, elle peut être une résidence privée pour une famille élargie; un RSA, grâce aussi à la zone légèrement vallonnée dans laquelle il se situe et au jardin ou à une structure d'hébergement de milieu de gamme.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
