Maison à vendre à Rio Marina - ITALIE

Villa de luxe en vente Località La Chiusa, Rio Marina, Livourne, Toscane

- Propriété avec plusieurs propriétés - Piscine - Vignoble, oliveraie et cave à vin - Vue panoramique La "Tenuta La Chiusa" est située sur le côté oriental de l'Île d'Elbe, située dans une position vallonnée et dominante, bénéficiant d'une vue sur de la mer et de l'amphithéâtre des collines verdoyantes environnantes. Il se trouve à seulement 5 minutes du charmant village de Rio Elba, perché sur la colline avec ses ruelles étroites, ses lavoirs anciens, et de Rio Marina, plus « marin », avec le petit port, les maisons caractéristiques, les mines, les nombreux excellents restaurants et les ferries qui le relient à Piombino. Les plages sont également facilement accessibles en quelques minutes en voiture, peut-être moins connues que celles de la "Costa del Sole" mais. certainement beaucoup plus au calme. Cette belle propriété, actuellement utilisée comme activité d'accueil touristique, est immergée dans un parc avec un petit vignoble, une oliveraie et des arbres fruitiers. Elle comprend trois entrées véhiculaires et piétonnes. divisé en appartements, piscine à débordement avec parcours sensoriel, cave pour la production de vin, salle de dégustation, entrepôts, buanderies et locaux techniques. La villa se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, buanderie, véranda, barbecue, jardin et terrasses avec de belles vues sur la mer. Les annexes sont réparties en 7 appartements, 3 studios et 4 appartements de deux pièces, récemment rénovés et bien meublés, en excellent état d'entretien, chacun avec entrée indépendante et espace extérieur aménageable, tous avec vue, pour un total de 7 chambres. et 7 salles de bains. Enfin il y a la cave, équipée pour la production de vin, confortable et pratique, équipée d'un entrepôt et d'une salle de dégustation créée à partir d'une tourelle en pierre. L'ensemble du complexe bénéficie d'un excellent emplacement, avec une belle vue panoramique, à l'écart du trafic intense, calme, paisible et avec une excellente intimité, avec une grande capacité d'accueil et un point de départ idéal pour des excursions, des randonnées, du VTT, à proximité du port, des restaurants. et activités commerciales. Fiche technique : - pompes à chaleur dans les appartements - chauffage au fioul dans la villa - puits + aqueduc - réservoir de récupération pour l'irrigation - panneaux solaires