Villa spacieuse avec piscine et vue panoramique sur la mer à Risika, Vrbnik sur l'île/péninsule de Krk !
Cette belle villa méditerranéenne de 150 m². se compose de rez-de-chaussée et premier étage et est situé dans un endroit calme, dernière maison de la zone verte.
Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, un cellier, des toilettes, un séjour avec cuisine et coin repas avec accès à une terrasse couverte et un espace piscine avec vue sur la mer. À côté de la piscine, il y a une terrasse non couverte et un solarium, ainsi qu'une maison de jardin avec une salle des machines de la piscine et un espace couvert pour une cuisine d'été et un barbecue.
A l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une terrasse avec de belles vues sur la mer.
Le grenier de 35 m2 est aménagé en salle de sport.
La villa dispose d'un chauffe-eau central, céramiques italiennes de qualité, volets roulants électriques, fenêtres PVC de qualité, moustiquaires, chauffage au sol (pompe à chaleur), 5 climatiseurs, façade épaisseur 10 cm, céramiques de qualité.
Dans le jardin il y a deux places de parking couvertes, tous les jardins ont un arrosage automatique, la piscine mesure 9 x 3,60 mètres.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, la cuisine est Nolte avec des appareils Bosch. L'atout le plus fort de cette propriété est la vue mer panoramique, que l'on aperçoit déjà depuis le rez-de-chaussée et la piscine.
Ref: RE-U-14127Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
