Réf : CBI073 1773 129978 Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente exclusive une luxueuse villa jumelée, située dans le quartier exclusif d'Olgiata. La villa, construite dans les années 1970 selon des critères architecturaux raffinés et élevés, se caractérise par des matériaux de revêtement raffinés et a une superficie d'environ 610 m2. réparti sur trois étages. Depuis le portail, vous entrez au rez-de-chaussée composé d'une triple réception avec une cheminée ancienne et de grandes fenêtres donnant sur le grand jardin extérieur équipé. Le séjour se caractérise par des murs avec niches, des vitrines, un faux plafond et un beau carrelage en terre cuite. Depuis le salon, par une élégante porte en chêne percée de trous en verre VENINI, vous entrez dans la cuisine parfaitement équipée avec une belle table en marbre au centre. De la cuisine, vous entrez dans le couloir où vous trouvez immédiatement une salle de bain pour invités, une buanderie et une salle de repassage très organisées et un débarras. Toutes les pièces sont divisées par des portes coulissantes en chêne. En revenant à l'entrée principale et sur la gauche avec un élégant escalier en chêne éclairé par LED, vous descendez à l'étage inférieur. L'étage inférieur se compose comme suit : grand séjour avec cheminée, plaque de cuisson, table et sièges intégrés, salle de bain invités, armoire et sortie extérieure sur le jardin. À l'étage inférieur également, nous disposons d'un grand espace nuit : couloir recouvert de bois et avec placards intégrés, deux belles salles de bains avec baignoire d'hydromassage et une chambre double avec grande porte-fenêtre donnant sur le magnifique jardin qui entoure la villa. En continuant le couloir, nous trouvons une troisième salle de bain, deux portes coulissantes avec dressing. Il y a également deux autres chambres communicantes avec placards intégrés et une quatrième salle de bain. En restant à l'étage inférieur, nous trouvons un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec porte de sortie sur le jardin qui en font un appartement indépendant. De cette sortie on retrouve la chaufferie et la rampe d'accès au grand garage. En revenant à l'entrée de la villa, nous trouvons l'escalier qui mène à l'étage supérieur où se trouve une grande chambre avec un lit double, une salle de bain, une armoire et un salon donnant sur le jardin. En sortant dans le jardin devant la villa, vous entrez dans une grande pièce habitable qui peut être utilisée comme salle de loisirs ou comme autre appartement. Enfin, au fond du jardin se trouve une piscine de surface. La propriété est en excellent état, équipée d'un système photovoltaïque, d'un système électrique avec les certifications pertinentes, de la climatisation dans toutes les pièces. De par sa composition, la propriété peut être facilement divisée en appartements sans travaux majeurs à réaliser. La villa a été récemment rénovée et est donc habitable de suite sans interventions majeure
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
