Villa de luxe exceptionnel à Rovinj à vendre à seulement 200 mètres de la mer !
Emplacement extraordinaire !
La surface totale de cette propriété exceptionnelle est de 400 m². Le terrain est de 200 m².
Vlla est en phase finale de construction.
Il sera composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage. La villa dispose d'un ascenseur.
Le sous-sol est conçu comme une oasis de détente où il y aura une salle de sport, un jacuzzi , des toilettes, une salle de bain et un sauna . Aussi, de l'espace a été trouvé au sous-sol pour la cuisine, mais aussi pour la salle de cinéma et de jeux ainsi que pour la chaufferie. Prenez l'ascenseur qui traverse toute la villa ou empruntez les escaliers en bois jusqu'au rez-de-chaussée où se trouvent un garage et une salle électrique. Dans la partie avant du rez-de-chaussée, c'est-à-dire celle face à la mer, il y a une cuisine barbecue, une terrasse à partir de laquelle, à travers un rocher coulissant, vous pouvez accéder au solarium et à la piscine de 40 m² .
Vous pouvez également prendre l'ascenseur ou les escaliers en bois jusqu'au 1er étage où se trouvent un couloir, 2 chambres dont l'une est conçue comme une chambre principale et a sa propre sortie sur la terrasse, jacuzzi, salle de bain et WC. Les deux autres chambres ont également leur propre salle de bain et toilettes. Chaque chambre mesure environ 40 m2, ce qui signifie que l'espace et le confort ont été pris en compte. Le salon, la cuisine, les toilettes et la salle de bain seront situés au deuxième étage.
Au 2ème étage, il y a une autre pièce qui est conçue comme une salle d'affaires/bureau/bibliothèque.
La maison est faite de matériaux de la plus haute qualité et des plus modernes, dont l'investisseur se démarque: menuiserie stop sol ALU avec verre à trois couches, centrale solaire, les portes seront placées au ras des murs dans toute la maison, toute la maison sera être contrôlé via le système KNX avec un smartphone - maison intelligente, parquet d'une valeur de 1 000 HRK/m2, piscine chauffée avec masseur et geyser (sel ou eau douce au choix du client), rideaux électriques, portes vitrées pivotantes qui s'ouvrent avec une empreinte digitale, un récupérateur d'air, le système de chauffage et de refroidissement le plus moderne grâce au chauffage par le sol dans toute la maison et à la climatisation.
Ref: RE-U-16401Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
