Élégante élégante villa située au coeur du Chianti, précisément à San Casciano Val di Pesa. La villa est divisée en trois unités résidentielles dont deux sont réservées à l'accueil des invités et à la communication entre elles. À l'extérieur, la villa dispose d'un illustre jardin italien soigné dans les moindres détails, de fontaines, d'une grande oliveraie et d'un vignoble de Chianti Classico avec une production estimée à 8 000 bouteilles par an. La villa est structurée sur quatre étages et est reliée par un ascenseur confortable qui part du rez-de-chaussée et atteint le deuxième étage, alternativement il y a un escalier en copropriété avec une entrée dédiée au rez-de-chaussée. Ensuite, la propriété dispose d'une buanderie avec salle de bain de service et d'un garage spacieux d'environ 128 m2. L'appartement principal s'étend entre le rez-de-chaussée et le premier étage (467 m2) et se compose de 3 chambres et 5 salles de bains, après quoi depuis l'entrée, une porte mène à un mini appartement d'environ 45 m2 pour les domestiques composé d'une chambre , un salon et une salle de bain. Au deuxième étage, accessible soit par ascenseur, soit par un escalier de copropriété, se trouvent les deux appartements d'hôtes avec une loggia panoramique d'environ 25 m2. Le premier appartement se compose de 2 chambres et 2 salles de bains en suite, d'un coin repas et d'une cuisine pour un total de 158 m2. Le deuxième appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de bains dont une en suite, un grand salon avec cheminée, kitchenette et salle à manger avec accès à la Loggia. La villa est également équipée de systèmes de sécurité avancés tels que la vidéosurveillance et des capteurs de mouvement internes et externes. La propriété s'étend sur une superficie de 4,1 hectares et la villa est entourée d'environ 4 000 m2 de parc où se trouvent le jardin à l'italienne, une piscine avec baignoire 14x7 avec palmiers et solarium, une annexe de 106 m2 avec salle de bain, fitness. espace et salon de dégustation. Depuis la porte principale, en passant devant la villa, il y a une place confortable où il y a la possibilité de garer plusieurs voitures. La propriété se caractérise également par une oliveraie d'environ 2,2 hectares avec une production allant jusqu'à 10 quintaux d'huile d'olive extra vierge et un vignoble d'environ 1,5 hectares pouvant produire environ 31 quintaux de Chianti Classico et environ 78 quintaux de Toscana IGT. La propriété est une véritable perle au cœur du Chianti et présente un grand potentiel tant pour un usage résidentiel que comme destination et réception d'invités.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
