Maison à vendre à San Gimignano - ITALIE

Villa de luxe de 43 pièces en vente Località Montefalconi, San Gimignano, Sienne, Toscane

Agritourisme toscan typique avec ferme à San Gimignano, au cœur de la région du Chianti Classico.
Description de l'agritourisme
La splendide ferme, d'une superficie intérieure totale d'environ 850 mètres carrés, a une très longue histoire, qui a commencé dans sa phase la plus récente il y a 400 ans. C'est en effet au XVIIe siècle que la ferme a été construite, soutenant une activité agricole florissante qui n'a pratiquement pas changé jusqu'à aujourd'hui. L'ancienne ferme, finement rénovée, a été divisée en six appartements confortables, tous caractérisés par une surface considérable. Le plus petit appartement, conçu pour quatre personnes, a une superficie d'environ 60 mètres carrés, tandis que le plus grand couvre 90 mètres carrés, plus les terrasses et les balcons. Les appartements sont numérotés progressivement pour indiquer leur taille. Le premier est le plus grand, le sixième est le plus petit, mais il n'en est pas moins confortable. Tous les appartements disposent de deux salles de bains avec douche, d'un grand salon et d'une kitchenette, ainsi que de deux grandes chambres confortables. L'ancienne remise à outils a été rénovée avec goût pour abriter le bar et offrir aux hôtes un espace de rencontre commun à l'intérieur.
Espaces extérieurs
L'emplacement est totalement panoramique, au sommet d'une colline d'où il est possible d'observer le panorama à 360° des collines toscanes et les célèbres tours de San Gimignano, visibles aussi bien du bord de la piscine que des fenêtres et des terrasses. Chaque appartement dispose d'un espace privé meublé dans le jardin avec table, chaises et barbecue, et la piscine offre une vue panoramique sur San Gimignano. La piscine offre une vue panoramique sur San Gimignano. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'ombre des oliviers. Grâce à l'activité touristique, les propriétaires actuels ont pu relancer l'activité agricole. Outre les semis de blé, de tournesol et de colza, ils cultivent plus de 800 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge et 4 hectares de vignobles qui produisent d'excellents raisins, dont la très prisée Vernaccia di San Gimignano.
État et finitions
La propriété a été récemment et parfaitement restaurée en conservant le style toscan traditionnel et dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour rendre votre séjour confortable et inoubliable.
Possibilités d'utilisation
La propriété est le meilleur endroit pour passer des vacances dans la détente absolue, dans un cadre naturel enchanteur, loin du bruit et de la frénésie de la vie urbaine, mais en même temps très proche des centres urbains à caractère historique qui sont parmi les plus beaux du monde, et des commodités de la vie moderne.
L'emplacement
Sa position stratégique, au centre de la Toscane, en fait un point de départ idéal pour visiter d'autres itinéraires dans la région, et il est possible de rejoindre en peu de temps n'importe quel lieu touristique. En plus d'être à seulement 4 km du centre historique médiéval de San Gimignano, la propriété est à 30 km de Sienne, à 40 km de Florence et de Pise et à 80 km de Lucques et de Volterra.