Dans le centre historique de San Miniato alto, prestigieuse villa Art Nouveau à rénover d'environ 600 m² avec ferme d'environ 240 m², immergée dans un jardin privé d'environ 1 hectare avec vue panoramique sur le village médiéval et les vallées environnantes.
Description
La villa Art nouveau dominante de 600 m² et la ferme de 240 m² conservent leur célèbre apparence originale. Un projet de rénovation précis et des rendus d'étude ont été réalisés par un célèbre architecte local florentin. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes accessibles depuis deux routes différentes. La villa principale, développée sur 3 niveaux, dans son état d'origine, abritait au rez-de-chaussée principalement la zone de vie avec de grands et élégants salons, ainsi que la cuisine et d'autres pièces techniques, tandis que le premier et le deuxième étage étaient destinés à la zone de sommeil avec un total de 8 chambres et leurs salles de bains respectives. Au sous-sol, il y a une cave, un garage pour deux voitures ou à utiliser comme rangement/garage, ainsi que des locaux techniques. La ferme, selon le plan, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau et d'une chambre à coucher ainsi que de deux salles de bains et d'une buanderie. Le premier et le deuxième étage, auxquels on accède par un escalier interne, abritent la zone de couchage composée de trois chambres et de deux salles de bain, en plus de la salle de rangement.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans une position dominante dans la partie la plus élevée de San Miniato Alto avec une vue panoramique à 360 degrés sur le village médiéval et les vallées environnantes. Entouré et immergé dans son propre jardin privé d'environ 1 hectare avec la possibilité d'une piscine. Les terrasses et les vérandas, telles que prévues par le projet, sont parfaites pour se détendre et passer des moments de pure relaxation en plein air.
État et finitions
La propriété a entièrement besoin d'être rénovée.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite en tant que résidence principale prestigieuse dans la zone la plus exclusive de San Miniato, mais elle est aussi, en même temps, un excellent investissement pour créer et démarrer une entreprise d'hébergement de luxe.
Localisation
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, surplombant la ville de San Miniato Alto et à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, les célèbres plages de Versilia et la célèbre région du Chianti Classico pour visiter la ville d'art de Sienne ainsi que les charmants villages de San Gimignano, Greve in Chianti et Castellina in Chianti. San Miniato est également stratégique d'un point de vue touristique, tous les principaux services sont facilement accessibles et le centre ville est accessible à pied depuis la propriété.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
