COLDWELL BANKER a le plaisir de vous presenter cette magnifique propriete ou l'espace est le principal protagoniste, en se rendant present et en reliant toutes les pieces. La maison, construite de 688m² repartie sur 4 etages, est percue comme ouverte et est reliee tout au long de celle-ci par des passerelles ou des escaliers qui convergent dans un espace central, qui est le grand salon.
Nous accedons par un hall d'entree qui mene directement au spacieux salon-salle a manger de 50,36m². La sensation d'espace est maximale car les differents segments et passages des etages superieurs sont visibles. Il est entierement vitre et nous permet de maitriser une vue a 270 degres sur le jardin peripherique et la piscine. De l'une de ses fenetres, nous accedons au porche exterieur ou vous pourrez dejeuner et diner et a l'aire de repos. Du salon, nous profitons egalement de la vue sur la piscine et l'espace solarium.
Relie au salon, nous avons la cuisine. Un espace de 48,37m² qui comprend un ilot central pour le petit-dejeuner et le bureau. Il est equipe de toutes sortes d'appareils electromenagers (four a vapeur, four a pizza, cuisine asiatique, plaque vitroceramique...) et d'un grand espace de rangement. De la, par de grandes fenetres, nous accedons au barbecue exterieur.
Nous pouvons separer le salon par des parois vitrees coulissantes, derriere lesquelles se trouvent les escaliers qui nous menent au reste de la maison. L'ascenseur qui relie tous les etages s'y trouve egalement.
Au premier etage, nous avons 3 chambres doubles avec dressing et salle de bain attenante, l'une d'entre elles avec une terrasse, et une autre chambre double. Toutes les pieces sont reparties autour de l'espace ouvert commun a travers lequel on voit le salon-salle a manger. Tous ont des fenetres panoramiques qui les inondent de lumiere.
Le deuxieme etage de 139,41m² et 37,12 m² de terrasses, abrite l'espace prive dans son integralite. Il se compose de la chambre principale, qui comprend un dressing et un dressing, une immense salle de bain et un espace de repos de 51,34m² avec differents environnements pour le repos, le travail ou la salle de sport. Il dispose egalement de deux terrasses privees spectaculaires qui ne depassent pas de la ligne exterieure du batiment, d'ou l'on profite d'une vue spectaculaire sur La Mola. Toutes ces pieces disposent de grandes fenetres qui vous permettent de voir a tout moment les maisons et les jardins ainsi que les espaces verts voisins.
Au -1 etage, il y a une grande salle de cinema, un garde-manger, une buanderie et une chambre avec salle de bain attenante. Il dispose d'une deuxieme chambre avec un dressing pour les penderies. La buanderie et les chambres ont acces respectivement a la terrasse inferieure et a la cour. De meme, a cet etage, il y a la salle d'energie et le garage pour 3 voitures.
La maison dispose d'un jardin qui offre une intimite totale, dans lequel il y a une piscine d'eau salee.
En 2014 et 2015, des reformes interieures et exterieures ont ete entreprises, respectivement. Le remodelage exterieur a recouvert toute la construction de petites briques. Des murs sandwich ont ete crees pour isoler du froid et de la chaleur, et les sols exterieurs et les terrasses ont ete impermeabilises. Le chauffage au sol au gaz et la climatisation par panneaux solaires et piscine saline s'adaptent aux criteres d'efficacite energetique les plus exigeants. Au cours des deux dernieres annees, une nouvelle chaudiere a gaz, des panneaux solaires, un systeme d'eau osmosee et un systeme d'electrolyse de piscine ont ete installes.
La maison est situee dans le quartier calme de « l'arxiu » de Sant Cugat del Valles, tres proche de la gare de la Generalitat et a cote des liaisons avec les autoroutes et les tunnels de Vallvidrera qui vous relient a Barcelone en moins de 20 minutes.
Une magnifique propriete a la portee de tres peu de privilegies !
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
