Maison à vendre à Santa cristina d'aro

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Maison de luxe 443 m2 en vente Urbanitzacio Vall Repos, Santa Cristina d'Aro, Province de Gérone,

Propriete exceptionnelle avec licence touristique a Vall Repos Descripcion de la propiedad Cette propriete exceptionnelle avec licence touristique est situee dans la communaute residentielle exclusive de Vall Repos, au cœur du parc naturel protege des Gavarres. Situee sur un terrain d'environ 4629 m² beneficiant d'une intimite totale, elle offre des vues imprenables sur le parc naturel et se trouve a seulement quelques minutes en voiture de Calonge et Platja d'Aro, ainsi que de leurs plages. La maison principale dispose d'un hall d'entree qui mene a un salon et une salle a manger spacieux et lumineux avec une cheminee accueillante, offrant des vues et un acces direct au vaste jardin. Adjacent au salon, on trouve une cuisine entierement renovee, un WC invites et un espace flexible supplementaire avec acces au porche. Au meme etage, la zone nuit comprend trois grandes chambres doubles qui partagent une salle de bain complete et genereuse. Au premier etage se trouve une chambre double et une spacieuse chambre principale avec vue de chaque cote, equipee d'un dressing et d'une salle de bain complete avec baignoire et douche. Le jardin offre un porche avec une cuisine complete et un barbecue au bois, parfait pour diner et se detendre en plein air. A cote, une piscine d'eau salee avec terrasse solarium, douche exterieure et WC separe et pratique completent cet espace de loisirs. A l'autre bout de la propriete, un studio independant avec une cuisine recemment installee et une salle de bain, ainsi qu'un espace exterieur prive, offre un hebergement supplementaire. De plus, il y a un bureau independant situe dans le jardin. Le jardin comprend egalement un potager, un foyer, des arbres fruitiers et des terrasses avec vue sur la foret environnante et les montagnes des Gavarres. Un puits d'eau connecte a un reservoir fournit l'irrigation automatique du jardin. La propriete dispose d'un parking exterieur couvert pour trois voitures et un garage ferme pour deux voitures, qui comprend une salle des machines et une cave a vin. Equipee de chauffage au fioul et de climatisation separee, la propriete peut etre utilisee toute l'annee. Les panneaux solaires recemment installes ameliorent considerablement l'efficacite energetique de la maison. De plus, le terrain boise adjacent est disponible pour ceux qui souhaitent une plus grande intimite. Descripcion de la ubicacion Le lotissement Vall Repos est situe au milieu du parc naturel protege des Gavarres, dans la tranquille ville de Santa Cristina d'Aro. Il est a 5 minutes en voiture de Calonge et de toutes les infrastructures urbaines necessaires, et a seulement 15 minutes de la cote et de villes telles que Sant Feliu de Guixols, S'Agaro, Platja d'Aro et Sant Antoni de Calonge, ainsi qu'a quelques minutes du Club de Golf d'Aro-Mas Nou et du Golf Costa Brava a Santa Cristina d'Aro. Cette opportunite unique combine un excellent style de vie en plein air, confort et durabilite, en faisant un refuge ideal dans un cadre naturel impressionnant. Santa Cristina d'Aro est une ville paisible de la region du Baix Emporda situee dans la province de Gerone et entouree de forets de chenes verts et de pins. C'est une destination ideale pour les amoureux de la nature, offrant des itineraires pour la marche, le velo ou l'equitation, et de belles plages mediterraneennes peu frequentees comme Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon ou Cala Vallpersona. De plus, elle possede l'un des terrains de golf les plus remarquables de la Costa Brava, ou vous pouvez pratiquer ce sport entoure d'un paysage vert idyllique. Santa Cristina d'Aro maintient egalement un important patrimoine historique, avec des sites megalithiques, des grottes, des dolmens et d'anciennes eglises bien conservees comme l'eglise de Santa Maria de Bell-lloc, de style preroman. La ville est tres bien connectee grace a sa proximite et a son acces facile a l'autoroute qui mene a Barcelone et qui relie la France. L'aeropo