Maison à vendre à Santiago de Compostela - ESPAGNE

Maison de luxe de 165 m2 en vente Galeras, Saint-Jacques-de-Compostelle, Provincia da Coruña, Galice

Maison unifamiliale mitoyenne. Intégrée dans un environnement naturel privilégié La maison fait partie d'un projet ambitieux de réhabilitation d'anciennes usines de cuir. Situé dans un bâtiment avec plus de 100 ans d'histoire reconstruit avec les matériaux les plus avancés et le système de construction écologique, pour en faire une maison confortable au cœur du centre historique. Situé à moins de 900 mètres de la cathédrale de Santiago, il est situé dans un quartier calme attaché au campus universitaire, aux écoles, aux instituts, aux hôpitaux et aux grands espaces verts. La maison distribuée sur trois niveaux, dispose de 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec un coin buanderie, un WC et un salon-salle à manger-cuisine. L'accès depuis la place du "village", au niveau intermédiaire, correspond à l'espace jour. La chambre principale avec salle de bain, sur le pont inférieur et deux autres chambres et une autre salle de bain avec buanderie au rez-de-chaussée. A proximité de la maison, un garage couvert avec un débarras. Maison chaleureuse avec beaucoup de lumière naturelle Le manque initial d'éclairage intérieur naturel est résolu avec des doubles hauteurs qui canalisent la lumière provenant des nouvelles fenêtres ouvertes sur le toit, qui permettent des nuances de lumière différentes et riches tout au long de la journée. La chaleur est également obtenue avec une grande épaisseur d'isolation en papier journal recyclé (cellulose), qui favorise la transpiration des murs, permettant un climat intérieur plus sec et plus agréable. Maison auto-ventilée Un système de ventilation (récupération de chaleur), permet le renouvellement de l'air intérieur vicié, et l'utilisation de la chaleur dont il dispose, en préchauffant l'air propre qui entre de l'extérieur. Ce système permet également de ventiler automatiquement la maison lorsqu'il n'y a personne, lorsqu'il pleut ou lorsqu'il fait très froid, puisqu'il n'est pas nécessaire d'ouvrir les fenêtres. En été, le système peut être inversé, permettant un environnement plus frais. Les panneaux solaires pour l'eau chaude, l'aspiration centralisée anti-acariens qui réduit le bruit d'utilisation, les robinets, citernes et sanitaires, avec des systèmes à faible consommation d'eau, les luminaires et les appareils à haute efficacité énergétique, permettent d'allier confort et économie , dans ces maisons qui prétendent également être une alternative durable de référence. *Possibilité de place de parking avec une majoration de prix de 21 000 € + TVA