Maison à vendre à São João Da Pesqueira - PORTUGAL

550 000 €

Villa de 13 chambres de luxe en vente São João da Pesqueira, Portugal

Ferme pour le tourisme rural et les événements, située à Riodades, à São João da Pesqueira - Viseu
Ferme de 41.930m2,
Composé de 4 bâtiments, mis en œuvre dans une zone urbaine de 1 902,8 m2, contigu à une zone rustique d'environ 40 000 m2.
Propriété située à Riodades, Municipalité de São João da Pesqueira, District de Viseu.
À environ 15 minutes de la plage fluviale de Ponte da Vila et des passerelles de Távora, où il est possible de profiter de la rivière Távora et du barrage de Vilar, et des autres plages fluviales voisines, avec des paysages uniques et encadrés par les montagnes et la campagne.
Possibilité d'agrandissement en camping ou glamping.
===== sur les 4 bâtiments =====
Logement - Classe énergétique A+
Grandes pièces
=== 1er étage ===
Salon avec cheminée
Cuisine
Garde-manger
Suite (WC avec baignoire)
2 Chambres à coucher
Salle de bain complète
Hall et couloir
=== 2ème étage ===
2 chambres avec fenêtres donnant sur le paysage de montagne,
1 bureau,
3 chambres avec velux,
TOILETTE
La villa dispose du chauffage central avec un système de chaudière à bois, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage.
Garage pour 2 voitures
=== Bâtiment touristique 1 - Suites ===
Composé par :
5 Suites de 27m2
Equipé de 1 lit double, plus deux lits et demi
Accès indépendant à l'extérieur
Fenêtres à double vitrage
Chauffage central
=== Bâtiment touristique 2 - Appartement 1 chambre ===
Appartement 1 chambre avec 60 m2 entièrement équipé,
1 lit double,
Il dispose d'une cloison et d'un espace avec un autre lit,
Salon avec canapé-lit.
Kitchenette équipée
TOILETTE
=== Restaurant + Café - 500m2 ===
Restaurant - Capacité de 70 places
Café - Capacité de 30 places
Cuisine industrielle, entièrement équipée
Lave-vaisselle
2 salles de bain pour le personnel
2 salles de bain pour les invités
Grand entrepôt
Terrasse avec terrasses avec vue
Vestiaires pour les usagers des deux piscines
Espace extérieur - Organisation de loisirs et d'événements
Jardin avec vaste pelouse
Petite chapelle et espace pour les mariages et baptêmes
Patio avec partie couverte où il y a un four à bois et un grill
=== 3 piscines ===
Grande piscine 12x6mts
Piscine moyenne (à côté de la villa et des suites d'hébergement)
Piscine pour enfants
--- Tous les bâtiments sont très bien entretenus, y compris tous les toits ont été remplacés il y a deux ans. ---
=== Structures de soutien et complémentaires ===
Blanchisserie
Parking à l'intérieur de la propriété (à côté du restaurant)
Maison du 2ème four à bois
Salon avec cheminée pour fumeurs
Collections
Capoeiras
Chenil avec 6 boxes
Réservoir de gaz propane avec 2000 L enterré, pour alimenter tous les bâtiments.
Espace potager bio
Pompe d'irrigation automatique avec l'eau des puits et des forages artésiens
=== Communications ===
Connexion Internet par fibre optique
=== Eaux usées ===
raccordé au réseau municipal.
=== Arbres fruitiers ===
111 oliviers
30 amandiers
16 noyers
12 cerisiers
3 néfles
2 pêchers
Cognassiers
Arbousiers
Lauriers
Oaks
Pinède...
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Appelez maintenant et apprenez-en plus sur cette propriété.
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