Dans le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'Unesco, un important et luxueux domaine à l'impact environnemental nul, situé dans une position incroyablement panoramique. Propriété d'environ 70 hectares embellie par trois lacs, trois magnifiques fermes avec des suites luxueuses, un restaurant, des écuries, un spa prestigieux et une piscine privée d'où l'on peut apprécier un paysage comme peint par des collines cultivées. Tout n'est que beauté et harmonie.
Description de l'établissement
Un chemin bien entretenu mène aux trois entrées du domaine protégées par un portail automatique et privé. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie composée d'une confortable entrée, d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une salle de bain de service et de 2 des 6 splendides chambres doubles (toutes avec salle de bain en suite), au niveau supérieur 4 autres suites.
Une deuxième ferme d'environ 1 170 mètres carrés a été structurée pour accueillir une grande cuisine, 12 chambres et 11 salles de bains. Dans le complexe habituel, on trouve une grande salle polyvalente, un espace de vente et de dégustation des produits autochtones de la ferme, le moulin à huile et les magnifiques écuries de style anglais avec 12 stalles pour les chevaux.
La troisième ferme, non moins belle, a une superficie d'environ 530 mètres carrés et abrite sept suites, huit salles de bains et deux cuisines. Les hôtes peuvent profiter d'un merveilleux spa et d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. De nombreux événements de haut niveau peuvent être organisés dans une atmosphère unique.
Espaces extérieurs
Le domaine s'étend sur 70 hectares, dont 4,4 hectares pour la production d'huile et 1 500 arbres, 14 hectares pouvant être remis en production en tant qu'oliveraies et 25 hectares consacrés à la culture de l'épeautre. L'exploitation produit des pâtes et des produits biologiques de la plus haute qualité. Les trois lacs ont une capacité de 6000 mètres cubes. L'exploitation est équipée de ses propres moyens de culture et de production.
État et finition
Les installations sont de dernière génération, la domotique a été utilisée lors de la rénovation des fermes en 2018. Les fermes sont de style toscan classique, avec un ameublement luxueux et des finitions de haut niveau.
Potentiel d'utilisation
La propriété a un énorme potentiel et peut accueillir divers projets liés à l'hébergement de luxe et à l'agriculture durable, biologique mais pas seulement... Il s'agit d'une opportunité d'investissement rare pour ceux qui veulent faire grandir une marque et réaliser un rêve dans un cadre naturel d'une rare beauté.
L'emplacement
Situation stratégique, tout autour de belles collines et de villages médiévaux. En quelques minutes de voiture, vous pouvez atteindre des destinations de grande valeur artistique comme Cortona, Pienza et Montepulciano ou des stations thermales comme Chianciano Terme, Bagni S. Filippo ou Bagno Vignoni. Le Val d'Orcia est un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco, connu dans le monde entier pour l'excellence de ses produits et son cadre naturel sans pareil.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
