Dans la toute première colline de Sarzana, considérée comme l'héritière historique de l'ancienne ville romaine de Luni, à quelques kilomètres des plages de Bocca di Magra et du port touristique se trouve cette villa de luxe d'environ 380 mètres carrés réalisée dans une clé moderne insérée dans un parc de 3 hectares planté d'arbres fruitiers et d'oliviers dans le cadre de la splendide piscine panoramique à débordement. Emplacement Emplacement stratégique pour vivre en harmonie l'atmosphère isolée de la campagne dans un contexte pratique pour atteindre tous les principaux services. La ville de Sarzana est à seulement 2 km, tout comme l'autoroute et les principales voies de communication. Les plages aménagées et le quai sont facilement accessibles en transports en commun en moins d'un quart d'heure en voiture. La propriété bénéficie d'une position extrêmement panoramique et privée Description En quittant le centre de Sarzana, le long d'une route secondaire, vous atteignez la villa. Depuis le portail électrique, vous entrez dans un parking pratique pour trois voitures. L'atmosphère est celle de la campagne typique de la Ligurie que l'on peut voir de toutes les grandes et lumineuses fenêtres du salon qui vous accueille dès que vous entrez dans la villa. Le salon bien meublé donne sur la grande véranda équipée, de la salle à manger on passe dans la cuisine complète et confortable, enfin une salle de bain de service et le bureau complètent le rez-de-chaussée. Un escalier design intérieur en marbre et acier mène au premier étage dédié à l'espace nuit composé de trois chambres et de deux salles de bains. Les doubles hauteurs des intérieurs offrent un espace suffisant rendant l'atmosphère agréable, ainsi que des vues enchanteresses sur le jardin. Espaces extérieurs La propriété de luxe est complète avec une splendide piscine avec cascades et zone d'hydromassage, à l'abri du reste du jardin et avec une grande intimité, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Grand parc d'environ trois hectares entièrement clôturé, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers et en pente douce le long de la crête de la colline. Etat et finitions La résidence de standing est parfaitement conservée dans toutes ses parties intérieures et extérieures. Les finitions sont excellentes, des matériaux précieux ont été utilisés comme le marbre pour l'escalier et les salles de bains, la céramique pour la cuisine et le bois pour la zone nuit. Le type de construction permet un bon degré d'économie d'énergie qui protège de la chaleur et du froid. Potentiel d'utilisation Villa parfaite pour accueillir une grande famille pour des périodes de vacances en bord de mer ou comme résidence principale grâce à sa proximité de tous les services. Facile d'entretien, il ne nécessite ni jardinier ni gardien.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
