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Nous vous presentons une maison individuelle de type T4, situee dans le quartier calme et confortable de Fernao Ferro, un endroit ideal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et sophistique, combine avec le confort et l'intimite. Avec une surface totale de construction de 165 m², cette residence se distingue par des finitions de qualite superieure et un design contemporain, offrant un espace de luxe et d'elegance.
Apercu de la propriete
La villa a ete concue pour offrir une excellente qualite de vie, avec des surfaces genereuses et un amenagement intelligent, qui tire le meilleur parti de la lumiere naturelle. L'exposition privilegiee au soleil garantit des environnements lumineux et accueillants, tandis que l'espace exterieur vous invite a profiter de moments de detente en famille ou entre amis.
Etage 0
En entrant dans cette magnifique villa, vous etes accueillis par un open-space spacieux et elegant qui integre le salon et la cuisine, sur une superficie totale de 50 m². La cuisine, equipee d'un ilot central moderne, est le reve d'un amateur de cuisine, alliant fonctionnalite et style. La surface de circulation, d'une superficie de 15,57 m², assure une fluidite harmonieuse entre les differents espaces et donne acces a l'escalier menant a l'etage superieur. A cet etage, il y a aussi une buanderie de 3,39 m², parfaitement organisee pour la vie quotidienne. De plus, il y a une chambre/bureau de 14,37 m², ideale pour ceux qui travaillent a domicile ou ont besoin d'un espace d'etude calme, equipee d'une armoire integree. Cet etage est complete par une salle de bain de 6,60 m², concue avec des materiaux de grande qualite.
Etage 1
A l'etage superieur, la surface de circulation de 24,02 m² offre un acces aux chambres restantes et a la mezzanine, un espace supplementaire qui peut etre adapte selon vos besoins, que ce soit comme salle de lecture, espace de loisirs ou encore bureau supplementaire. La suite parentale de 17,20 m² dispose d'un dressing spacieux, d'une salle de bains privative de 3,65 m² et d'un balcon ou vous pourrez profiter d'une vue sereine au reveil. Les deux autres chambres, mesurant respectivement 12,35 m² et 12,19 m², disposent egalement d'armoires encastrees et de balcons prives, offrant confort et intimite a tous les membres de la famille. Pour completer, il y a une salle de bain pour soutenir les chambres de 3,60 m², equipee d'un bac a douche et d'une fenetre, assurant un environnement ventile et lumineux.
Exterieur
L'exterieur de cette villa est tout aussi impressionnant. La terrasse offre de nombreuses possibilites pour creer un jardin ou une pelouse, ideale pour les moments en plein air. Il y a aussi un porche, parfait pour les repas ou les loisirs les jours plus chauds. La propriete comprend un parking exterieur, ainsi qu'un garage de 17,86 m², offrant suffisamment d'espace pour plusieurs vehicules. Pour completer ce scenario de reve, il y a une piscine, qui promet des moments de rafraichissement et de plaisir pendant l'ete.
Emplacement
Situee a Fernao Ferro, cette villa beneficie d'un emplacement strategique dans un quartier principalement residentiel, entoure de villas et avec un excellent acces. La proximite des routes principales, telles que l'A2 et l'A33, facilite la connexion a Lisbonne et a d'autres regions. Pour ceux qui utilisent les transports en commun, les gares de Fertagus (Fogueteiro et Coina) et les services de bus TST sont accessibles a pied.
L'emplacement est egalement ideal pour ceux qui apprecient la proximite de la mer, a quelques minutes des belles plages de Sesimbra, Costa da Caparica et Serra da Arrabida. Pour les besoins quotidiens, la regi
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
