Splendide propriété de luxe datant du 13ème siècle, finement restaurée et entourée d'environ 8 hectares de terrain avec piscine et une vue panoramique enviable, sur les premières collines de Florence, à seulement 14 km de la ville et située en position dominante dans la réserve naturelle du Monte Morello.
Description de la propriété
La propriété se compose de 3 unités principales, chacune divisée en appartements et suites pour un total d'environ 760 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², est répartie sur trois étages qui ne sont pas reliés entre eux et qui, étant construits sur la pente d'une colline, ont un accès direct au rez-de-jardin depuis chaque étage. Le premier étage abrite une chambre de maître panoramique avec salle de bains en suite et accès à une terrasse privée. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec un lit simple, d'une salle de bains, de deux chambres doubles avec vue panoramique et salle de bains en suite, et d'un petit salon. Le troisième étage comprend un salon avec cheminée et coin repas, une cuisine équipée, une buanderie, un petit salon, deux chambres doubles avec vue panoramique et salle de bains en suite et une chambre simple. La deuxième villa dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée et, à l'étage de la mezzanine, d'une chambre avec salle de bains privative ainsi que d'une véranda avec un studio doté d'une cuisine et d'une salle de bains. La dépendance d'environ 100 mètres carrés, anciennement une écurie, située à environ 50 mètres de la villa principale, abrite au rez-de-chaussée la cuisine, un salon et 3 chambres doubles avec chacune une salle de bain en suite.
Espaces extérieurs
La propriété est entièrement clôturée et entourée de 8,2 hectares de terrain plantés d'arbres fruitiers, de plantes aromatiques, de pâturages et de bois de chênes, de sapins, de cyprès et d'oliviers. Dans le parc extérieur d'environ 1 hectare, entièrement clôturé, se trouvent une piscine à débordement avec chauffage de l'eau, un sauna suédois et un jacuzzi pour 6 personnes. Un bel espace pour se détendre, un grand jardin pour les journées en plein air équipé d'un coin barbecue et d'une belle cheminée pour se réchauffer les jours les plus froids. Les 7 hectares restants comprennent une zone boisée avec un petit lac, 1 ha d'oliveraies et une grande zone cultivable. Le parc naturel du Monte Morello, situé à proximité, offre la possibilité de faire d'agréables promenades en contact avec la nature.
État et finitions
Les propriétés sont parfaitement restaurées et en excellent état, bien meublées et très confortables. La propriété est couverte par un signal wi-fi pour la connexion à Internet et est surveillée par un système d'alarme.
Utilisations potentielles
Le domaine avec ses 22 lits est actuellement inclus dans les circuits touristiques de luxe. C'est une base parfaite pour ceux qui veulent passer des vacances relaxantes au milieu de la nature et en même temps explorer tous les endroits caractéristiques de la région comme Florence, Fiesole, la région du Chianti avec ses villages historiques, jusqu'à Sienne, Arezzo et Lucques.
Emplacement
Situation stratégique, sur une colline avec une vue panoramique sur la vallée et en même temps à quelques kilomètres du centre de Florence et à deux pas des principaux services de la ville voisine.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
