Maison à vendre à Setúbal - PORTUGAL

725 000 €

Maison de luxe 4 chambres en vente à Setúbal, Distrito de Setúbal

Maison T4 neuve de plain-pied avec piscine a Azeitao. Situee sur un terrain de 876m2, cette maison individuelle de plain-pied, d'une superficie brute de construction de 245m2 et d'une surface utile de 199,25m2, est situee dans une zone centrale d'Azeitao, permettant un acces facile a pied. aux commerces de proximite, a l'hopital et aux transports.
D'architecture moderne, la villa dispose de pieces spacieuses et de finitions de qualite. Il dispose de la climatisation dans toutes les pieces, d'une isolation thermique et acoustique et d'un systeme domotique qui permet le controle local et a distance de diverses fonctionnalites de la maison.
Repartition des espaces :
2 chambres d'une superficie de 11,50 m2 et 14,40 m2, toutes deux avec placards integres.
1 Suite de 15,50m2 et une salle de bain de 6,40m2.
1 Master Suite d'une superficie totale de 36,70m2, comprenant :
Chambre de 16,70m2
Placard de 9,20m2
Salle de bain de 10,80m2, equipee de double receveur de douche, baignoire, double vasque, vaisselle suspendue et WC a chasse d'eau encastres dans le mur.
Salon et salle a manger de 37m2, en espace ouvert avec la cuisine, totalisant une superficie de 70m2.
Cuisine entierement equipee avec appareils Bosch, mesurant 33m2.
Buanderie et rangement de 13,80m2.
Espaces exterieurs :
Piscine de 24m2.
Porche et terrasse.
Espaces verts environnants.
Parking couvert pour 3 vehicules.
Portail automatique et porte blindee.
Autres fonctionnalites :
4 salles de bain, comprenant :
Salle de bain complete avec baignoire et douche.
Salle de bain avec douche.
Salle de bain supportant la piscine.
Panneaux solaires avec reservoir d'eau de 300 litres.
Alarme.
Systeme domotique pour controler la climatisation, le chauffage, les appareils electromenagers, les stores et l'eclairage.
Chassis PVC haut de gamme avec double vitrage et coupure thermique.
Isolation du capot de 80 mm.
Plaque de sol en beton massif et boite a air de 70 cm avec 16 sorties de ventilation.
Conduite d'eau a la pointe de la technologie, avec conduites d'eau chaude revetues pour eviter les pertes de chaleur et systeme de pompe a chaleur.
Certificat energetique : A
Cette villa allie confort, technologie et qualite dans un emplacement privilegie a Azeitao, ideal pour ceux qui cherchent a vivre dans un quartier calme, mais avec un acces facile a toutes les commodites et services.
Performance Energetique: A