Cette villa individuelle de 3 chambres a Sever do Vouga est l'escapade parfaite pour ceux qui recherchent la paix, l'intimite et une connexion profonde avec la nature. Situee sur un terrain genereux de 1100m², la maison offre un sentiment d'espace et de liberte, ideal pour une vie de famille tranquille et a quelques minutes d'Aveiro.
Avec 379m² de surface construite, la maison est spacieuse et bien distribuee. Des l'entree, vous etes accueilli par un hall spacieux et accueillant, qui sert de point central de la maison. Ce hall donne acces au grand et lumineux salon, un environnement avec une lumiere naturelle abondante et offre des vues enchanteresses sur le paysage environnant. Le salon est relie a un balcon, offrant plusieurs points de detente exterieurs, ou vous pourrez profiter de la serenite des environs.
La cuisine est fermee et entierement equipee, avec un ilot, creant un environnement pratique et fonctionnel pour la preparation des repas. Avec beaucoup d'espace de rangement et un agencement efficace, c'est l'endroit ideal pour ceux qui aiment cuisiner et rassembler la famille autour de la table.
La maison dispose de trois chambres, toutes spacieuses et avec beaucoup de lumiere naturelle. La suite principale offre un espace confortable avec acces direct a l'un des balcons, en plus d'avoir un walk-in. Les deux autres chambres sont egalement grandes, parfaites pour les chambres d'enfants ou d'amis, et partagent une salle de bain complete.
Le sous-sol est un veritable differentiel de ce bien. En plus d'un garage ferme pouvant accueillir jusqu'a deux voitures, le sous-sol offre un grand espace multifonctionnel qui peut etre adapte selon les besoins de la famille. Cet espace est ideal pour les fetes et les reunions. De plus, il y a un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace calme pour travailler ou etudier.
La maison dispose d'une cheminee avec ventilation forcee, de panneaux photovoltaiques dans la maison (2un), de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau, de la climatisation dans 3 parties de la maison, d'une hotte dans tout, de cadres thermiques avec verre feuillete special pour le controle thermique et solaire et la protection contre le cambriolage.
Le terrain de 1100m² qui entoure la maison est un veritable paradis pour les amoureux de la nature. La piscine, situee dans une zone plus privee du terrain, est l'endroit ideal pour se rafraichir lors des chaudes journees d'ete et offre un espace de loisirs pour toute la famille.
Il y a aussi un espace dedie au stockage, ou il est possible de ranger du materiel de jardinage, des velos ou d'autres objets qui n'ont pas besoin d'etre a l'interieur.
Sever do Vouga est une charmante ville situee dans la region centrale du Portugal, connue pour son paysage naturel luxuriant et la tranquillite qu'elle offre a ses habitants. La ville est entouree de montagnes, de rivieres et de forets, offrant de nombreuses possibilites d'activites de plein air telles que la randonnee, le velo et l'exploration de la riche faune et flore locales. Avec une forte tradition culturelle et gastronomique, Sever do Vouga est un endroit ou vous pourrez profiter d'une qualite de vie elevee, loin du stress des grandes villes, mais avec toutes les commodites necessaires pour une vie confortable et satisfaisante.
L'acces a Sever do Vouga est facilite par de bonnes liaisons routieres. Depuis Aveiro, l'itineraire est principalement effectue par les EN16 et IC2, ce qui permet un trajet rapide et confortable, qui prend environ 40 minutes en voiture. De plus, Sever do Vouga est idealement situe entre plusieurs autres endroits importants, avec un acces facile a Viseu et a des zones telles que Oliveira de Azemeis, offrant une bonne connectivite sans compromettre la tranquillite du lieu.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
