Maison à vendre à Sintra - PORTUGAL

1 390 000 €

Maison de luxe de 302 m2 en vente Albarraque (Rio de Mouro), Sintra, Lisbonne

Decouvrez cette villa d'exception qui offre un confort absolu et des finitions de haute qualite, situee dans un quartier calme d'Albarraque, Sintra.
Maison entierement renovee : Travaux realises en 2023, avec une attention particuliere aux details et aux materiaux de qualite. Decoree avec soin dans un style scandinave minimaliste, elle offre une atmosphere elegante et accueillante dans toute la maison.
Caracteristiques principales :
- Cuisine entierement equipee : avec comptoirs et murs en marbre blanc, un magnifique ilot central, electromenager haut de gamme AEG, frigo americain,
- En open space avec la cuisine, le salon avec sa cheminee et salle a manger : offrant une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et la piscine,
- Chambres et suites avec climatisation et armoires encastrees : l'une des suites dispose d'un dressing, occultation automatique de toutes les fenetres des chambres et des pieces.
- Salle de jeux et espace de rangement au 1er etage,
- Toutes les salles de bains au style minimaliste et elegant, offrent un environnement doux et agreable, grace a un design exquis aux lignes simples et aux materiaux de qualite, lumineux et spacieux,
- Garage ferme et stationnement interieur,
- Sous-sol : offrant un espace de rangement supplementaire et des cloisons pour diverses activites, telles qu'une salle de sport et un bureau,
- Ancienne cave a vin au sous-sol,
- Buanderie avec evier au sous-sol.
A l'exterieur:
- Piscine d'eau salee chauffee et couverte : pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'annee, quelles que soient les conditions meteorologiques,
- Douche exterieure avec chauffage solaire ;
- Terrasse,
- Salle des machines de la piscine, salle d'outils, plusieurs espaces de rangement pour le bois de chauffage et le stockage des materiaux
- Puits pour l'arrosage des plantes,
-Jardin avec divers arbres fruitiers : pommier, poirier, citronnier, oranger, olivier, kaki, raisin..
Equipement:
- Lumieres LED dans les chambres avec la possibilite de choisir les couleurs,
- Aspiration centrale
- Climatisation reversible dans toutes les chambres,
- Seche-serviettes electriques dans les salles de bains,
- Pre-installation de panneaux photovoltaiques,
- Pre installation de la climatisation au rdc et au sous-sol,
- Dans les salles de bains : Vasque et ouble vasque de qualite : Pratique et fonctionnelle, elles apportent une touche de luxe.
- Rampes d'escalier interieures et exterieures avec vitrage de securite,
- Ouverture de la camera video et du portail electrique egalement controlees a distance avec des telephones portables,
- Portail d'entree voiture et garage avec ouverture electrique par telecommande,
- Des systemes de securite avances : alarme connectee a la police, cameras de surveillance, detection de fumee et S.O.S. medical pour une totale tranquillite d'esprit,
- Eau chaude sanitaire avec reservoir de 200 litres, alimentation electrique,
- Evacuation des eaux noires vers le reseau communal,
- Drainage des eaux usees vers le reseau municipal ;
- Fenetres en PVC avec double vitrage ;
- Gazon synthetique de haute qualite de 3,8 cm, avec une sous-base : de tissu anti-gazon, 8 cm de petites pierres et 8 cm de sable ;
- Revetement avec des carreaux en bois de haute qualite dans tout l'air autour de la maison, des entrees et de l'espace barbecue,
Emplacement avantageux :
* Situee dans un quartier residentiel tranquille avec tous les services a proximite,
* A seulement 10 minutes de l'ecole internationale americaine Carlucci a Lisbonne,
* Proche des terrains de golf,
* A 30 minutes de l'aeroport de Lisbonne.
Cette villa lumineuse represente l'essence du raffinement et du confort moderne dans l'un des quartiers les plus calmes.
Ne manquez pas cette occasion unique.
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Performance Energetique: C