Opportunite d'acquerir une ferme historique de la fin du XIXe siecle, situee au cœur de Sao Pedro de Penaferrim, Sintra. Cette propriete unique dispose d'un terrain genereux de 59 200 m², avec des surfaces construites totalisant 2 639 m², etant entierement muree et dotee de plusieurs batiments prestigieux.
Residence principale et infrastructures d'exception :
La residence principale, un palais imposant, est le point culminant de ce complexe. Entouree de vastes espaces exterieurs, la propriete comprend une grande piscine (33x12 m), un court de tennis, des vergers, des jardins luxuriants et un charmant bois. Ces caracteristiques le rendent ideal pour une escapade exclusive ou pour le developpement d'un projet touristique-residentiel haut de gamme.
Projet d'agrandissement approuve :
La ferme a deja fait l'objet d'un projet d'agrandissement et de renovation approuve, qui couvre les batiments situes dans la zone nord, ce qui se traduit par une superficie brute totale de 2 635 m² et 32 suites reparties comme suit :
Maison principale : Avec quatre etages et 1 634 m² de surface privee brute, cette residence dispose de hauts plafonds aux etages principaux (0 et 1). Le projet de renovation comprend cinq grandes pieces, une salle a manger, une chapelle, une bibliotheque, 18 suites, une cuisine et des zones de soutien.
Au cœur de cette propriete se trouve une charmante chapelle qui ajoute une touche de spiritualite et d'elegance aux environs. Cet espace sacre, soigneusement conserve, reflete la richesse architecturale et culturelle de l'epoque a laquelle il a ete construit. La chapelle de cette ferme n'est pas seulement un espace de devotion, mais un veritable joyau architectural qui complete la grandeur de la propriete. Il represente une opportunite unique pour les futurs proprietaires, que ce soit pour maintenir un lieu de culte prive ou pour l'integrer dans le developpement touristique-residentiel.
Maison 2 : Un nouveau batiment sera construit pour remplacer les installations existantes, avec trois etages et 907 m² de surface privee brute. La maison comprendra 11 suites, une salle a manger, des zones de service, deux salles a manger supplementaires, une cuisine et des zones de soutien.
Maison 3 : Batiment existant a remodeler, avec deux etages, 94 m² de surface brute privee et un patio de 200 m². Un salon et trois suites seront conserves.
Polyvalence et potentiel inexploite :
Cette propriete est un excellent investissement pour le developpement d'un developpement touristique-residentiel, offrant une capacite d'hebergement elargie et des zones pour la restauration, l'evenementiel et les activites culturelles ou institutionnelles. En outre, le site presente un potentiel de construction supplementaire important, avec des possibilites d'expansion dans les zones urbaines et rustiques, ce qui porte la constructibilite totale a un impressionnant 5 543 m².
Emplacement privilegie :
Situes dans la zone la plus elevee de la propriete, les batiments offrent une vue imprenable sur les jardins et les environs. L'emplacement strategique offre un acces immediat au centre de Sao Pedro de Sintra et au centre historique de Sintra, a seulement 10 minutes en voiture des celebres plages de Praia Grande et Praia das Macas, ainsi que de Cascais et Estoril. De plus, il se trouve a 5 minutes des autoroutes A16 et A5, et a 40 minutes de l'aeroport de Lisbonne et du centre de la capitale.
Opportunite incomparable !
Il s'agit d'un investissement exceptionnel pour tous ceux qui recherchent une propriete historique de prestige, avec le potentiel d'un developpement de luxe dans l'une des zones les plus emblematiques du Portugal.
Ne manquez pas l'occasion d'explorer tout le potentiel de cette ferme hors du commun !
Video a venir !
Performance Energetique: E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
