Villa Exclusive Face au Lac à Sirmione: Une Oasis de Luxe et d'Intimité
Dans une position unique et inimitable, juste à l'extérieur des remparts de la magnifique Sirmione, nous proposons une magnifique villa face au lac. Située directement au bord de l'eau, avec une vue magnifique sur la rive véronaise du lac de Garde, cette propriété dispose d'un jardin privé d'environ 2000 m² et d'une piscine à l'effet envoûtant de style caribéen, créant une atmosphère charmante et intime. La maison actuelle, répartie sur deux étages pour un total de 200 m², se trouve à quelques pas des sites emblématiques de Sirmione tels que la demeure de Maria Callas et les grottes de Catullo, dans une région alliant culture, sport, bien-être thermal et divertissement.
État Actuel La villa existante, caractérisée par de grands espaces et une intimité exceptionnelle, offre la possibilité de vivre au milieu de la verdure et de profiter de la proximité directe avec le lac. À l'heure actuelle, la maison est répartie sur deux niveaux avec de grandes fenêtres donnant sur le paysage environnant. Les intérieurs sont bien structurés mais encore personnalisables, prêts à être transformés selon les goûts et les besoins de l'acheteur.
Projet Approuvé: La Vision du Futur Le projet approuvé pour cette propriété transforme la villa en une résidence de luxe contemporain, unique en son genre. Répartie sur quatre niveaux et avec une surface utile de 770 m², la villa comprend:
Sous-sol: Un spa privé avec piscine intérieure et un grand espace bien-être, parfait pour des moments de relaxation exclusifs. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures, garantissant commodité et sécurité.
Rez-de-chaussée: Un impressionnant espace de vie avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le lac et la piscine extérieure. La luminosité des espaces et la vue imprenable de chaque angle sont les véritables protagonistes.
Premier étage: Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, pour garantir confort et intimité à tous les invités.
Deuxième étage: La chambre principale est un véritable refuge luxueux, avec une vue spectaculaire sur le lac, une cheminée élégante, une salle de bains avec jacuzzi et un accès direct au solarium avec bain à remous.
Détails Uniques La propriété sera finie avec des matériaux de la plus haute qualité et des détails de design modernes et uniques. La possibilité de personnaliser les espaces intérieurs fait de cette villa une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, sans sacrifier le confort et l'élégance.
Cette propriété représente la synthèse parfaite de luxe, de tranquillité et d'emplacement stratégique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence à la fois réservée et parfaitement intégrée dans le charmant contexte de Sirmione.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
