Villas jumelees haut de gamme de 4/5 chambres situees sur la peninsule de Troia, dont la construction a commence en mai et devrait etre achevee dans un delai d'un an.
Fantastiques villas jumelees haut de gamme d'architecture contemporaine, avec un projet moderne, unique et exclusif.
Projet avec des finitions de luxe. Villas avec une bonne exposition au soleil aux 3 points cardinaux (Est, Ouest et Sud).
Villas de 4 chambres dans des suites avec la possibilite de devenir un appartement de 5 chambres avec suites avec l'ajout d'une suite supplementaire. Excellentes zones avec beaucoup de lumiere.
Le terrain est situe dans une urbanisation touristique calme et privilegiee, a quelques metres de la plage, sur la belle peninsule de Troia, dans la region de Soltroia, municipalite de Grandola sur la cote de la paroisse de Carvalhal, district de Setubal.
La region compte plusieurs activites et attractions qui peuvent etre visitees par toute la famille.
Des plages aux eaux cristallines, au sable blanc, avec la conscience de l'equilibre et du respect de l'environnement. Vous pouvez egalement faire la traversee en aquataxi ou en ferry-boat, depuis le port de Setubal. La traversee est garantie par 2 terminaux fluviaux qui garantissent la liaison la plus courte vers Troia : quai de commerce (ferries) et embarcadere avec 3 catamarans.
La peninsule de Troia est situee dans une zone d'une grande beaute naturelle et vous pouvez trouver les ruines romaines et le Porto Palafitico da Carrasqueira. Le Cais Palafitico est sans aucun doute l'un des endroits les plus visites de la municipalite d'Alcacer do Sal, car c'est un endroit ou vous pouvez prendre des photos incroyables du coucher de soleil.
La peninsule de Troia vous invite a vous promener sur la plage et sur les allees. Vous pouvez egalement faire des excursions en bateau et eblouir avec la vue des dauphins.
La region possede une gastronomie unique, avec des commerces et des services varies. A proximite, vous pouvez apercevoir un paysage d'une beaute naturelle tel que le parc naturel de la Serra da Arrabida.
La peninsule de Troia se trouve a environ quelques minutes de Setubal, a moins d'1 heure de Lisbonne et a quelques kilometres d'Alcacer do Sal, de Comporta et de Carvalhal.
Les villas ont les caracteristiques suivantes :
Terrain, plan et projet disponibles sur les photos
Architecture contemporaine
Finitions modernes
Aspirateur central
Panneaux solaires
Stores electriques
Climatisation de marque Mitsubishi dans toutes les divisions
2 etages
4 chambres en suites avec possibilite d'ajouter 1 chambre supplementaire
Salle de bain avec fenetre avec eclairage solaire
Salon et cuisine sur un ilot ouvert, avec vue sur la piscine
Cuisine entierement equipee
Home cinema
Cadres pivotants et d'arret avec coupe thermique et acoustique dans les deux pieces, y compris les WC
Videosurveillance
2 alarmes independantes (1 pour la villa et l'autre pour le garage)
6 cameras de videosurveillance reparties dans la maison, connectees directement au telephone portable
Parking pour 6 places
Collection
Piscine d'eau salee avec option cascade et Leds
Ancien jardin et trottoir portugais
Surface brute de construction 395 m2, repartie sur 273 m2 a l'etage 0 et a l'etage 1 et 122 m2 au sous-sol avec 6 parkings, chambre et salle de bain
Surface de plancher brute 47 m2
Superficie du terrain 776 m2
NOTE : Possibilite de vente avec cle en main et/ou possibilite pour l'acheteur d'apporter quelques modifications au projet
La villa peut etre livree avec une decoration de luxe a convenir avec le proprietaire sur presentation du showroom et a une valeur a convenir.
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Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
