Maison à vendre à Štinjan - CROATIE

625 000 €

Villa de 7 chambres de luxe en vente Štinjan, Croatie

Villa familiale à Stinjan près de Pula à seulement 1 km de la mer !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 1203 m².
La villa a été construite en 1872 mais elle est en parfait état. Il a été plusieurs fois entièrement rénové.
La maison se compose de rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras. Le salon a un accès direct à la piscine et à la terrasse avec un auvent.
Au premier étage, il y a trois chambres dont deux ont accès à la terrasse, une salle de bain et le chauffage central au gaz.
Il y a une possibilité de chauffage au bois ou aux granulés. La maison a une façade neuve de 5 cm (2018) et des menuiseries en aluminium avec moustiquaires ont été installées.
La maison a des entrées sur deux côtés et est vendue partiellement meublée.
En plus de ce qui précède, la maison dispose également d'un appartement de 40 m2 avec une entrée indépendante et une terrasse. De plus, il y a un bâtiment auxiliaire avec une buanderie, des équipements de piscine et un petit studio.
Dans le jardin, vous trouverez une piscine de 75 m².
La cour offre également 4 places de parking, et à l'intérieur du terrain il y a aussi un puits d'eau qui sert à irriguer la cour, qui regorge de verdure.
La villa est située dans une rue calme à 1 km des premières belles plages, à quelques minutes du premier commerce et restaurant.
La propriété en question a beaucoup d'espace extérieur qui offre confort et aération, et l'intérieur de la maison est constamment entretenu avec des investissements supplémentaires.
Il peut devenir votre nid familial pendant des années.
Ref: RE-U-15553Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.