Villa jumelée de luxe avec vue mer à Stinjan !
Dans le village de Štinjan, à 500 mètres des premières plages, deux luxueuses villas sont à vendre avec vue sur le parc national de Brijuni, entourées d'oliviers verdoyants. C'est une villa qui satisfera le besoin de luxe de chacun. Trois étages luxueusement décorés offrent des installations exclusives pour une détente complète. La conception moderne des deux bâtiments préserve l'attractivité de l'ensemble du complexe en tant qu'investissement sûr à long terme. La piscine, le jacuzzi et les spacieuses terrasses sur le toit baignées de verdure, ainsi que quelques aménagements intérieurs, rendent ce projet spécial.
Éléments répertoriés qui sont inclus dans le prix de la propriété :
* Construction achevée en béton armé du bâtiment conformément à la documentation du projet et au permis de construire
* Isolation hydroélectrique et thermique du toit plat, le tout conformément à la documentation du projet, et drainage horizontal et vertical des eaux de pluie des surfaces du toit.
* Menuiserie extérieure - complète avec électricité incluse. moteurs pour lever les stores pour chaque ouverture où sont installés des stores, des stores intégrés et des moustiquaires, le tout en produit Troha-dil (profil koemmerling, ton alux DB 703)
* Porte d'entrée INOTHERM Système Schuco - épaisseur totale 95 mm
* Installation complète d'eau et d'évacuation à l'intérieur du bâtiment (robinets Geberit duo fix inclus) - sans équipement sanitaire - robinet, lavabo, baignoire
*Installation électrique complète avec toutes les prises, interrupteurs et boutons sauf les luminaires
* Piscine - tout sauf la finition - salle des machines complète, bras. construction en béton - toutes les installations pour la technologie de la piscine sont intégrées dans la coque en béton de la piscine
* Système complet de chauffage, climatisation et ventilation installé dans l'installation, unité extérieure en tant que produit VIESSMANN type VITOCAL 200-s
* Tous les murs de clôture autour de la parcelle en béton armé jusqu'à la hauteur autorisée par le permis de construire
* Fenêtre d'inspection principale du système d'égouts installée
* Cuisine d'été - chauffage au sol installé en prévision d'un éventuel espace chauffé (taverne)
* Machine à plâtrer toutes les pièces internes du bâtiment
Bon choix!
Ref: RE-U-29536Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
