Maison à vendre à Sveti Lovrec - CROATIE

750 000 €

Villa de luxe de 4 chambres en vente Sveti Lovrec, Istria

Villa rustique mais moderne de style toscan dans un emplacement idéal à Sveti Lovrec près de la ville de Porec !
Cette belle villa a été construite en 2017, d'une surface habitable totale de 350 m2 sur un terrain de 700 m2.
Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, tandis qu'en face, nous trouvons une grande piscine et un jardin.
Au sous-sol du bâtiment, il y a un grand espace de divertissement et de détente - il peut être utilisé comme salle de cinéma, salle de billard, salle de jeux, bibliothèque, sauna, salle de sport. Maintenant, nous trouvons ici un coin salon avec une grande télévision, un billard, un baby-foot et une table de ping-pong, ainsi qu'une salle de sport et un coin fitness richement équipés.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon, une chambre double et une salle de bain et une terrasse.
Le premier étage de la villa offre un bel escalier intérieur en pierre qui se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ont accès à la terrasse avec salon avec vue panoramique sur la verdure et la fabuleuse Sv. Lovrec. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative, de la climatisation et d'une télévision.
L'ensemble de la propriété est chauffé par des climatiseurs à inverseur , tandis qu'un chauffage au sol est installé sur tout le rez-de-chaussée.
De la partie habitable de la villa on accède à la terrasse qui est entièrement dallée de pierre et où se trouve une belle piscine de 32 m2 .
Devant le bâtiment, il y a deux places de parking couvertes tandis que toute la maison est entourée d'une haute clôture et de solides piliers en pierre.
La villa est très pittoresque, ses perspectives sont agréables pour vos yeux...
Il a été construit pour les hédonistes qui comprennent la valeur et le goût de la vie.
Ref: RE-U-12631Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.