Istra, Sveti Lovrec – Une villa moderne de plain-pied dans un endroit serein, à environ 2 km de la mer !
C'est avec une grande fierté que nous vous présentons cette exceptionnelle villa de plain-pied, nouvellement construite, élégamment située aux abords d'un charmant village, à seulement trois minutes en voiture des commodités essentielles. Cette villa, témoignage d'un savoir-faire haut de gamme, marie harmonieusement l'esthétique traditionnelle au confort contemporain de la vie moderne. Les visiteurs seront captivés non seulement par les normes élevées de construction, mais aussi par l'intégration magistrale des espaces intérieurs avec l'extérieur, tout en profitant de la vue sur la nature vierge et le terrain légèrement vallonné.
La villa est actuellement en phase finale de construction, avec une livraison prévue pour fin septembre 2024 et une occupation prévue en octobre de la même année. Saisissez cette opportunité de posséder une résidence de qualité supérieure qui promet de répondre à toutes vos attentes.
DESCRIPTION DE LA VILLA : D'une superficie de 110 mètres carrés habitables (hors terrasses), cette villa a été méticuleusement conçue pour garantir que chaque pièce remplisse sa fonction avec précision et grâce.
Dès l'entrée, on est accueilli dans un hall d'entrée, soigneusement équipé d'un espace pour une garde-robe. Cette entrée mène ensuite à un espace de vie ouvert, caractérisé par son design spacieux et dégagé. Ici, on peut se laisser aller dans un salon spacieux, idéal pour les soirées cinéma en famille, qui se connecte parfaitement à une salle à manger capable d'accueillir toute la famille. Adjacente à la salle à manger se trouve une cuisine, avec un îlot, parfait pour préparer vos délices culinaires préférés.
L'espace de vie est orné de somptueuses portes coulissantes en verre, qui relient sans effort l'intérieur de la villa à son extérieur méticuleusement aménagé. Ces portes permettent également un afflux généreux de lumière naturelle, contribuant à une atmosphère de luxe raffiné et de chaleur.
Attenante à la pièce à vivre se trouve une buanderie, qui peut également servir de rangement supplémentaire.
Un couloir sépare trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux ont accès à une terrasse arrière isolée et à un jardin, tandis que la troisième, la chambre principale, dispose d'une salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire dessert les deux chambres restantes et fait également office de toilettes pour invités.
DESCRIPTION DU JARDIN : Depuis la villa, on accède à une spacieuse terrasse de 32 m² avec une piscine de 30 m², le tout facilité par les portes coulissantes en verre mentionnées précédemment. Cette terrasse est un cadre idéal pour la détente et les réunions sociales pendant les mois les plus chauds, et offre aux futurs propriétaires de nombreuses possibilités d'adapter l'espace à leurs besoins.
La terrasse mène au jardin restant de 911 m² à l'arrière de la villa, où des plans sont en place pour l'installation d'une cuisine d'été avec ses propres toilettes extérieures.
Les infrastructures nécessaires (électricité, eau et évacuation des eaux usées) ont déjà été préparées et les fondations ont été posées. Le vaste jardin de 911 m² offre suffisamment d'espace pour d'autres ajouts, comme un jardin conçu sur mesure. Depuis la villa et son terrain, on profite d'une vue dégagée sur la verdure luxuriante et le paysage légèrement vallonné.
L'avant de la villa dispose d'un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, pouvant être couvert si souhaité par les futurs propriétaires. L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée à travers un portail électrique et coulissant.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Cette villa haut de gamme, construite en 2024, est idéalement située à seulement trois minutes en voiture des commodités essentielles. Elle se trouve au milieu d'un ensemble de villas familiales modernes, offrant un maximum de tranquillité
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
